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566 Rivermede Rd Unité de condo • Industriel • 5 800 pi² • À vendre 2 650 000 $ CAD • Concord, ON L4K 3M5
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt propre et fonctionnel avec éclairage DEL.
- Zonage pour entreposage extérieur avec espace supplémentaire dans la cour arrière.
- Espace de bureau moderne avec salle d'exposition et bureau privé.
- Deux grandes portes d'expédition à accès direct pour une entrée facile.
- Emplacement stratégique près des autoroutes 400 et 407 pour une connectivité dans la région du Grand Toronto.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 19 290 pi² | Superficie de plancher typique | 17 034 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,04 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | EM2 - Entreposage extérieur | ||
| Taille totale du bâtiment | 19 290 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 17 034 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 1,04 AC |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Zonage | EM2 - Entreposage extérieur |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 5&6
| Taille de l’unité | 5 800 pi² | Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 650 000 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 456,90 $ CAD | ID/Numéro de lot | 192800020181840, 192800020181850 |
| Taille de l’unité | 5 800 pi² |
| Prix | 2 650 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 456,90 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 192800020181840, 192800020181850 |
DESCRIPTION
Excellent espace d'entreposage propre et bien entretenu à vendre avec zonage extérieur et espace à l'arrière pour le stockage.
Les bureaux sont modernes et bien entretenus (1 bureau privé, 3 toilettes, 1 coin cuisine, bureaux à aire ouverte avec salle d'exposition).
La zone de l'entrepôt est propre avec une disposition fonctionnelle et un éclairage à LED.
Puissance suffisante pour une unité de cette taille (200 ampères - Acheteur à confirmer).
Il y a 2 grandes portes d'entrée et beaucoup d'espace à l'arrière pour l'utilisation de l'espace de rangement extérieur.
NOTES SUR LA VENTE
Situé dans le dynamique pôle industriel de Concord, cet entrepôt exceptionnellement propre et bien entretenu offre une rare opportunité d'acquisition dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés de Vaughan. La propriété présente une disposition fonctionnelle conçue pour maximiser l'efficacité, complétée par des espaces de bureaux modernes comprenant un bureau privé, une aire ouverte de style salle d'exposition, trois salles de bain et une cuisine. L'entrepôt est équipé d'un éclairage DEL, d'une alimentation électrique généreuse (200 ampères, à confirmer par l'acheteur) et de deux grandes portes d'expédition de type drive-in pour des opérations fluides. Avec un zonage permettant un généreux espace de stockage extérieur et un espace supplémentaire à l'arrière, cet actif est idéal pour les entreprises nécessitant une flexibilité intérieure et extérieure. Situé à quelques minutes des autoroutes 400 et 407, le site offre une excellente connectivité à la région du Grand Toronto, à l'aéroport international Pearson et aux principales routes de distribution. Les commodités environnantes et une forte présence industrielle font de cette propriété un investissement stratégique pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant une valeur à long terme.
Présenté par
566 Rivermede Rd
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