56609 MT Highway 212 6 400 pi² Commerce de détail Immeuble Charlo, MT 59824 1 243 668 $ CAD (194,32 $ CAD/pi²)

*Financement par le propriétaire ! Au cours des dernières années, de nombreuses mises à jour ont été apportées pour améliorer le bâtiment et l'entreprise. Soyez votre propre patron ! L'épicerie Charlo est située sur l'autoroute 212 et est détenue et exploitée localement. Cette entreprise clé en main vend tous les besoins de la petite ville : boissons gazeuses, bière, fruits et légumes, viande et produits d'épicerie. Ils ont une section de quincaillerie ainsi que de l'éperlan et du matériel de pêche. Établir une charcuterie pour des pizzas fraîches, de la crème glacée, des hot-dogs et plus encore. Ils fabriquent et vendent des pizzas à emporter et cuire chaque semaine. Comprend une zone de boucherie avec un trancheur de viande, un hachoir à hamburger et une scie à ruban, tous aménagés pour couper et emballer la viande. La vente comprend l'immobilier, le bâtiment, l'entreprise, ainsi que toutes les étagères et les glacières à l'entrée nécessaires à la poursuite de l'exploitation. Les stocks doivent être achetés séparément. Un nouveau système de registre informatique a été installé en 2020. Les vendeurs actuels sont membres d'Associated Grocery. Raccroché aux égouts et à l'eau de la ville. Le stationnement dans la rue est disponible sur la route 212 et un stationnement supplémentaire derrière le magasin. Le garage attenant pour 3 voitures offre un endroit facile pour décharger les semelles et offre un espace de rangement supplémentaire. Il y a beaucoup d'histoire dans cet édifice. Il y a un ancien coffre-fort bancaire avec des murs en béton de 2 pi de tous les côtés. Espace de bureau plus chambres et espaces supplémentaires disponibles si un nouvel acheteur souhaite agrandir ou créer un restaurant. De nombreuses mises à jour, y compris le câblage et le revêtement de sol, ont été effectuées. Le vendeur envisagera le financement par le propriétaire avec une réduction de 20 %, jusqu'à 30 ans pour un acheteur admissible.