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Westview Plaza 5661-5715 W Sahara Ave 2 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89146
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Faits saillants
- Nombre élevé de trafic
- Grande visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103-104 | 2 160 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 89 262 $ CAD/an 7 439 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5661 W Sahara Ave - 1er étage - ste 103-104
Former Men's Grooming salon.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Armenian Dance Academy
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Capos Steak House
- Restaurant
- 1
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- Quest Martial Arts
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Armenian Dance Academy | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Capos Steak House | Restaurant | 1 | - |
| Quest Martial Arts | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Westview plaza est un centre commercial de quartier de ±19 392 pieds carrés situé à l'angle sud-ouest de West Sahara Avenue et Westwind Road. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Emplacement central : Situé juste à l'ouest du cœur de la vallée de Las Vegas, entouré d'une forte démographie, de quartiers résidentiels denses et d'écoles. Zone à fort trafic : Située du côté sud de l'avenue Sahara Ouest, une artère importante connue pour son importante circulation automobile. Visibilité exceptionnelle : Bénéficiant d'une excellente exposition le long de la route, ce qui en fait un endroit idéal pour divers concepts de vente au détail. Accès facile à l'autoroute : À seulement 5,5 milles de l'I-15 et à 2,5 milles de l'US-95, ce qui permet un accès facile vers et depuis les régions avoisinantes. CARACTÉRISTIQUES ET AVANTAGES Diversité des locataires : Devenez membre d'une communauté dynamique d'entreprises dans le paysage du commerce de détail environnant. Environnement de vente au détail dynamique : Les locataires peuvent tirer parti du trafic intense généré par de nombreux concessionnaires automobiles de la région, mettant en vedette des marques allant de Kia à Ferrari. Base résidentielle solide : La propriété est située dans une zone densément peuplée, fournissant un flux constant de clients potentiels.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westview Plaza | 5661-5715 W Sahara Ave
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