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5661 Lexington Ave 5661 Lexington Ave 21 Unité Immeuble d’appartements 5 371 509 $ CAD (255 786 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Close to entertainment and business hubs in Hollywood.
- Parking Advantage: One parking space per unit
- Income Potential: Approximately 32% upside in rents.
- Upgraded Features: Copper plumbing throughout, a newer roof (2019), and updated windows (2015)
- Recent Improvements: Newer cement driveway and parking area (2016), earthquake retrofit completed (2016)
- Additional Revenue: Leased laundry and dry machines generate approximately $250 per month
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Major $300,000 Reduction. Now, $3,900,000
Total Commercial Inc. is pleased to present an exceptional investment opportunity in the heart of Hollywood. This well-maintained 21-unit apartment building is
situated near key attractions such as the STEM Academy of Hollywood, Netflix
HOME Theater, and the vibrant Hollywood district.
Please email me at Brian@TcomApts.com for Operating Memorandum.
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situated near key attractions such as the STEM Academy of Hollywood, Netflix
HOME Theater, and the vibrant Hollywood district.
Please email me at Brian@TcomApts.com for Operating Memorandum.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 371 509 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 255 786 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 21 | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R4-2, Los Angeles - Dans une zone d'opportunité | ||
| Prix | 5 371 509 $ CAD |
| Prix par unité | 255 786 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.7 |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4-2, Los Angeles - Dans une zone d'opportunité |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5536-004-034 | Évaluation des bâtiments | 1 966 799 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 809 712 $ CAD | Évaluation totale | 4 776 511 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5536-004-034
Évaluation du terrain
2 809 712 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 966 799 $ CAD
Évaluation totale
4 776 511 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Total Commercial, Inc.
5661 Lexington Ave | 5661 Lexington Ave
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