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5661 Lexington Ave 5661 Lexington Ave 21 Unité Immeuble d’appartements 5 397 873 $ CAD (257 042 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Location: Close to entertainment and business hubs in Hollywood. In Opportunity Zone
- Recent Improvements: Newer cement driveway and parking area (2016), earthquake retrofit completed (2016)
- Additional Revenue: Leased laundry and dry machines generate approximately $250 per month.
- Upgraded Features: Copper plumbing throughout, and updated windows (2015).
- Income Potential: Approximately 32% upside in rents.
Résumé de l'annonce
Total Commercial Inc. is pleased to present an exceptional investment opportunity in the heart of Hollywood. This 21-unit apartment building is situated near key attractions such as the STEM Academy of Hollywood, Netflix HOME Theater, and the vibrant Hollywood district. The property consists of 4 1 bed & Den 1 bath, 11 1 bed 1 bath and 6 Studios
Please email me at Brian@TcomApts.com to get the Operating Memorandum.
Please email me at Brian@TcomApts.com to get the Operating Memorandum.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 397 873 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 257 042 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 12 012 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.43 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 21 | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3-1, Los Angeles - Dans une zone d'opportunité | ||
| Prix | 5 397 873 $ CAD |
| Prix par unité | 257 042 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.43 |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 12 012 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3-1, Los Angeles - Dans une zone d'opportunité |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 1+1 | 11 | - | - |
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5536-004-034 | Évaluation des bâtiments | 1 976 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 823 503 $ CAD | Évaluation totale | 4 799 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5536-004-034
Évaluation du terrain
2 823 503 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 976 452 $ CAD
Évaluation totale
4 799 955 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Total Commercial, Inc.
5661 Lexington Ave | 5661 Lexington Ave
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