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5661 W Green Meadows Pl 23 Unité Immeuble d’appartements 5 512 261 $ CAD (239 664 $ CAD/Unité) 3,80% Taux de capitalisation Denver, CO 80227
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Faits saillants de l'investissement
- Near Major Employment and Foothills Access
- Attractive Assumable Seller Financing
- Designed for Long-Term Tenancy
Résumé de l'annonce
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 5661 W. Green Meadows, a multifamily asset located in southwest Denver's established Bear Creek/Marston submarket. The property offers an attractive going-in basis with immediate value-add potential, supported by a diverse unit mix, updated interiors, and a full amenity package designed to drive retention and protect cash flow. Positioned within minutes of the Denver Federal Center, Common Spirit St. Anthony Hospital, and the Belmar lifestyle district, the asset benefits from strong and diverse demand drivers across the West Metro. Long-term assumable seller-carry debt at a fixed rate enhances day-one returns and broadens the buyer pool, making Green Meadows a compelling acquisition for investors seeking a disciplined entry point into the Denver market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 512 261 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 239 664 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 19 914 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,80% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 23 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1969/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-4, Denver | ||
| Prix | 5 512 261 $ CAD |
| Prix par unité | 239 664 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,80% |
| Nombre d’unités | 23 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,60 AC |
| Taille du bâtiment | 19 914 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Zonage | R-4, Denver |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
- Système de sécurité
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | 1 656 $ CAD | 650 |
| 2+1 | 6 | 1 994 $ CAD | 850 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4251-01-023 | Évaluation des bâtiments | 32 991 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 32 991 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 351 253 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4251-01-023
Évaluation du terrain
32 991 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
32 991 $ CAD (2025)
Évaluation totale
351 253 $ CAD (2025)
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5661 W Green Meadows Pl
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