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Strasburg Office 56620 E Colfax Ave 2 501 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Strasburg, CO 80136 892 918 $ CAD (357,02 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Tenantsd
- Recent remodeling
- Central Location in Strasburg
Résumé de l'annonce
Rare opportunity for commercial/income property in Strasburg Centrally located in town off of Colfax Ave Excellent location! Has been fully leased for 10+ years and option for additional lease or set up for your own business. Excellent tenants. Newly remodeled on one side, and current process of remodeling on the other side. Basement has been completely renovated and will inlcude some furniture. Steel roof and vinyl siding. Call for complete details. Contact Stabler Fahey for showings and information.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
66 775 $
|
26,70 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
66 775 $
|
26,70 $
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| Taxes |
15 252 $
|
6,10 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 780 $
|
8,31 $
|
| Total des dépenses |
36 033 $
|
14,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
30 742 $
|
12,29 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 775 $ |
| Annuel par pi² | 26,70 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 66 775 $ |
| Annuel par pi² | 26,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 252 $ |
| Annuel par pi² | 6,10 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 780 $ |
| Annuel par pi² | 8,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 033 $ |
| Annuel par pi² | 14,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 742 $ |
| Annuel par pi² | 12,29 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
2 501 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
892 918 $ CAD
Prix par pi²
357,02 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
Res/Com - Land use Converted Residences, Medical Office
Façade
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1983-04-1-03-013 | Évaluation totale | 184 414 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 15 252 $ CAD (6,10 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1983-04-1-03-013
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
184 414 $ CAD (2025)
Impôts annuels
15 252 $ CAD (6,10 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Strasburg Office | 56620 E Colfax Ave
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