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5666-5668 La Jolla Blvd 559 pi² d'espace disponible • Bureau • La Jolla, CA 92037
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 559 pi² | Négociable | 61,39 $ CAD/pi²/an 5,12 $ CAD/pi²/mois 34 318 $ CAD/an 2 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
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Available for lease is a 559 square foot second-story office located in a prime La Jolla Boulevard mixed-use property in the Bird Rock neighborhood. This recently renovated space features hardwood floors, a brand-new private bathroom, and high ceilings that create an open and inviting work environment. Panoramic windows fill the office with natural light and offer ocean views, providing an inspiring and tranquil setting. The office is private and peaceful, ideal for professional, creative, or boutique office users seeking a quiet coastal workspace with a prestigious La Jolla address. Situated just minutes from the beach and surrounded by neighborhood shops and cafés, this space combines functionality, comfort, and an exceptional coastal atmosphere.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| MOOD INDIGO | Détaillant | - | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 559 pi² | Superficie commerciale brute | 2 792 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 559 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 792 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 3,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
5666–5672 La Jolla Boulevard is a well-located mixed-use property in the heart of La Jolla’s desirable Bird Rock neighborhood. The property consists of seven total units, including four street-facing storefronts, one storage unit, upstairs office space with ocean views, and one residential unit, offering a unique blend of commercial and residential uses. Positioned along a prominent section of La Jolla Boulevard, the property provides excellent visibility, strong pedestrian and vehicular traffic, and immediate access to surrounding neighborhood retail, dining, and coastal amenities. Tenants benefit from a highly walkable location just minutes from the beach, with convenient access to major thoroughfares and nearby residential communities. This versatile mixed-use asset is well suited for a variety of retail, office, and service-oriented users seeking a prime La Jolla address in an established coastal market.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nobel Legacy
5666-5668 La Jolla Blvd
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