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5666 Etiwanda Ave 2 508 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jurupa Valley, CA 91752 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Stabilized, Turn-Key Cash Flow: $18,676 monthly gross income with 0% vacancy and full utility reimbursement from tenants.
- Balanced retail (restaurants, coffee, services) + industrial yard users (recycling, storage) serving local demand.
- Market rebound expected in 2026; nearby residential and retail projects will drive population and consumer traffic.
- Built-In Rent Growth: 4% annual escalations across the entire portfolio.
- Prominent Etiwanda Avenue in a corridor seeing new retail developments including Shops at Bellgrave, and industrial activity
- Possible value-add through lease-ups or redevelopment on the 1.23-acre site.
Résumé de l'annonce
100% leased Retail and Industrial Storage Yard with five retail tenants and three industrial tenants. ±1.26 acres of Lot on Etiwanda Avenue – accessible via State Hwy 60 and Interstate-15.
Strong demographics in a three-mile trade area.
Strong demographics in a three-mile trade area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 508 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C-P-S - Commercial général
Stationnement
20 places (7,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
101’ sur Etiwanda Ave
Commodités
- Affichage
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161-100-005 | Évaluation des bâtiments | 73 268 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 558 852 $ CAD | Évaluation totale | 632 120 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161-100-005
Évaluation du terrain
558 852 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 268 $ CAD
Évaluation totale
632 120 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
5666 Etiwanda Ave
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