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5666 Etiwanda Ave Lot • Terrain commercial • 1,26 Acres • 3 967 200 $ CAD • Jurupa Valley, CA 91752
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Faits saillants de l'investissement
- Stabilized, Turn-Key Cash Flow: $18,676 monthly gross income with 0% vacancy and full utility reimbursement from tenants.
- Balanced retail (restaurants, coffee, services) + industrial yard users (recycling, storage) serving local demand.
- Market rebound expected in 2026; nearby residential and retail projects will drive population and consumer traffic.
- Built-In Rent Growth: 4% annual escalations across the entire portfolio.
- Prominent Etiwanda Avenue in a corridor seeing new retail developments including Shops at Bellgrave, and industrial activity
- Possible value-add through lease-ups or redevelopment on the 1.23-acre site.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 967 200 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,26 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CP - Commercial général | ||
| Prix | 3 967 200 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,26 AC |
| Zonage | CP - Commercial général |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 967 200 $ CAD | Taille du lot | 1,26 AC |
| Prix par AC | 3 148 606,48 $ CAD |
| Prix | 3 967 200 $ CAD |
| Prix par AC | 3 148 606,48 $ CAD |
| Taille du lot | 1,26 AC |
100% leased Retail and Industrial Storage Yard with five retail tenants and three industrial tenants. ±1.26 acres of Lot on Etiwanda Avenue – accessible via State Hwy 60 and Interstate-15. Strong demographics in a three-mile trade area.
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Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161-100-005 | Évaluation des bâtiments | 73 277 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 558 917 $ CAD | Évaluation totale | 632 194 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161-100-005
Évaluation du terrain
558 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 277 $ CAD
Évaluation totale
632 194 $ CAD
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Présenté par
5666 Etiwanda Ave
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