Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
5667 Franklin Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 325 737 $ CAD (332 248 $ CAD/Unité) 5,75% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90028
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Franklin Park location
- Many upgrades to systems
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Location! Location! Location! Prime Investment Property in Prime Hollywood Grove area. Property boast 6 Large 1 bedroom and and a 3 Bedroom in the back. Many of the units have fully updated over the years. Electric has been fully upgraded. Aprox 20% upside on current rents. Professionally Managed. Near all og Hollywood, Griffith Observatory, the 101 FWY, Franklin boutique shopping and More. Please call listing agent for more details. Please do not disturb tenants
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
204 023 $
|
37,64 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
204 023 $
|
37,64 $
|
| Taxes |
29 053 $
|
5,36 $
|
| Dépenses d’exploitation |
41 382 $
|
7,63 $
|
| Total des dépenses |
70 434 $
|
12,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
133 589 $
|
24,65 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 023 $ |
| Annuel par pi² | 37,64 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 204 023 $ |
| Annuel par pi² | 37,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 053 $ |
| Annuel par pi² | 5,36 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 382 $ |
| Annuel par pi² | 7,63 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 434 $ |
| Annuel par pi² | 12,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 589 $ |
| Annuel par pi² | 24,65 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 325 737 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 332 248 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Taux de capitalisation | 5,75% | Taille du bâtiment | 5 420 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Zonage | LAR1 | ||
| Prix | 2 325 737 $ CAD |
| Prix par unité | 332 248 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.4 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 420 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1919 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Zonage | LAR1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 535 $ CAD | - |
| 1+1 | 6 | 14 475 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5587-019-002 | Évaluation totale | 2 721 845 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 226 747 $ CAD | Impôts annuels | 29 053 $ CAD (5,36 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 495 098 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5587-019-002
Évaluation du terrain
1 226 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 495 098 $ CAD
Évaluation totale
2 721 845 $ CAD
Impôts annuels
29 053 $ CAD (5,36 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
JRM Properties
5667 Franklin Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.