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Take 5 Oil Change 5667 Transit rd 1 739 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lockport, NY 14094 3 090 879 $ CAD (1 777,39 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newer 2024 build-to-suit construction for Take 5
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Well position along South Transit Rd which sees nearly 30,000 vehicles daily
- 15-Year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- 5-Mile population of ±46,935 residents & 10-Mile population of 159,388 residents
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 739 pi²
Année de construction
2024
Prix
3 090 879 $ CAD
Prix par pi²
1 777,39 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
216 362 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Take 5 Oil Change | 5667 Transit rd
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