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Take 5 Oil Change 5667 Transit rd 1 739 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lockport, NY 14094 3 030 905 $ CAD (1 742,90 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Newer 2024 build-to-suit construction for Take 5
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Well position along South Transit Rd which sees nearly 30,000 vehicles daily
- 15-Year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- 5-Mile population of ±46,935 residents & 10-Mile population of 159,388 residents
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 739 pi²
Année de construction
2024
Prix
3 030 905 $ CAD
Prix par pi²
1 742,90 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
212 163 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Take 5 Oil Change | 5667 Transit rd
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