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567 Ponce de Leon Ave
Atlanta, GA 30308
The Leon on Ponce · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located steps from Ponce City Market and the BeltLine.
- 28,100 vehicles per day on Ponce de Leon Avenue.
- Flexible retail design suited for boutique or F&B concepts.
- Surrounded by affluent households and dense daytime traffic.
- Built-in customer base from luxury condos and rooftop offices.
- Situated in Atlanta’s thriving Old Fourth Ward district.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Commerce de détail sur place
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Entreposage de vélo
- Station de recharge de voiture
- Ascenseur
- Services en ligne
- Station de lavage d'animaux de compagnie
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 2 160 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 160 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Positioned in the heart of Atlanta’s dynamic Old Fourth Ward, The Leon presents a rare opportunity to own retail space in one of the city’s most walkable and high-traffic corridors. Located at 567 Ponce de Leon Avenue NE, this 2,160 RSF retail offering is part of a newly constructed mixed-use development that seamlessly integrates luxury living, rooftop office space, and curated retail.
Just steps from Ponce City Market and the Atlanta BeltLine, The Leon benefits from exceptional visibility and foot traffic, with over 28,000 vehicles passing daily along Ponce de Leon Avenue. The surrounding area boasts a dense and affluent population, with average household incomes exceeding $150,000 within a one-mile radius and a daytime population of nearly half a million within three miles.
Retail spaces are designed with modern finishes and flexible layouts to accommodate a range of concepts—from boutique storefronts to food and beverage destinations. The built-in audience of residents, professionals, and visitors ensures consistent engagement and brand exposure. This is a prime opportunity for investors or owner-users seeking a foothold in one of Atlanta’s most vibrant urban districts.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 31 | - | 629 - 757 |
| 2+1.5 | 15 | - | 1 048 |
| 2+2 | 14 | - | 801 - 1 080 |
| 2+2.5 | 14 | - | 1 153 - 1 425 |
