5670 E 2nd St
Long Beach, CA 90803
Propriété À louer

Découvrez une opportunité de flagship inégalée dans le sous-marché le plus prisé de Long Beach : le seul centre commercial situé sur la prestigieuse île de Naples à Long Beach, en Californie. Cet espace ancré et indépendant est une véritable perle rare, offrant aux détaillants une présence emblématique au cœur de l'une des communautés côtières les plus aisées et dynamiques du sud de la Californie. Situé à l'angle stratégique de 2nd Street et Ravenna Drive—les principales portes d'entrée de l'île—cet emplacement de choix bénéficie d’un trafic élevé de ±80 000 véhicules par jour, garantissant une visibilité maximale et une exposition optimale pour votre marque. Avec des opportunités de signalisation de premier plan et trois stationnements de surface pratiques offrant un grand nombre de places sécurisées (le seul commerce de détail avec stationnement sur place sur 2nd St), cette propriété est un véritable flagship à ne pas manquer. L'île de Naples est un havre de sophistication, avec une valeur nette moyenne par individu de 3,61 M$ et un revenu annuel moyen de 200 919 $. Ce public bien éduqué et professionnel, reconnu pour ses goûts raffinés et son style de vie actif, constitue une clientèle captive pour des expériences de vente au détail, de restauration et de bien-être haut de gamme. La proximité de la propriété avec le quartier animé de Belmont Shore, qui s’étend sur 15 blocs de commerces et de restaurants, avec une population de 34 413 habitants et un revenu moyen par ménage de 149 970 $, renforce encore son attrait. De plus, les clients se rendant au Whole Foods le plus fréquenté de la région, dont la popularité est 2,5 fois supérieure à la moyenne nationale, passent directement devant, assurant ainsi un flux constant de piétons. Cet espace polyvalent est idéal pour des épiceries fines, des boutiques de vins, des services pour animaux/pour vétérinaires, des studios de fitness/bien-être ou des pratiques médicales, répondant aux besoins sophistiqués de la communauté. Sa localisation stratégique, avec un accès facile aux principales autoroutes (PCH, I-405, I-605, CA-22) et sa proximité avec la marina d'Alamitos Bay (1 624 places pour bateaux), Marina Pacifica, les centres commerciaux 2nd & PCH, ainsi que le centre-ville de Long Beach, en font un carrefour côtier pour une clientèle diversifiée. Les canaux paisibles de l'île de Naples, ses balades en gondole et ses événements festifs comme les parades de bateaux, combinés aux plages de Belmont Shore, aux sports nautiques et aux événements animés tels que le Belmont Shore Car Show et la parade de Noël, créent une atmosphère invitante où les entreprises prospèrent. Saisissez cette opportunité extrêmement rare d'établir votre marque dans un marché très convoité, entouré d’un cadre pittoresque et d’une clientèle sophistiquée. Le Naples Island Center offre une exclusivité inégalée, une visibilité exceptionnelle et la chance de devenir un pilier de cette communauté prestigieuse.