Votre courriel a été envoyé.
Francis Corners 5670 Highway 9 N 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alpharetta, GA 30004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-2 | 1 100 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5670 Atlanta Hwy N - 1er étage - ste B-2
Suite B-2 at Francis Corners offers 1,100 square feet of retail space in a highly visible strip center located at the signalized intersection of Highway 9 (Atlanta Highway) and Francis Road. The property provides excellent accessibility with direct entry from Hwy 9 and additional signalized access via Francis Road. Built in 1997, the center spans 18,013 SF on 3.91 acres and features 421 feet of frontage along Atlanta Highway. Tenants benefit from ample parking with 60 spaces, strong traffic counts of approximately 19,820 CPD, and proximity to major retailers such as Walmart Supercenter and Kroger, ensuring high customer draw. The space is available for lease on a Triple Net (NNN) basis, with lease terms ranging from 3 to 5 years. This location is ideal for retail businesses seeking visibility and convenience in a thriving Alpharetta corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Strip center; built in 1997
- Walmart Supercenter, Kroger
- ~19,820 CPD
- 421 feet on Atlanta Highway
- 60 spaces available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Façade | 421’ le Atlanta Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 013 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 3,91 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 421’ le Atlanta Hwy |
| Superficie commerciale brute | 18 013 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,91 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1,100sf Available- Property features access from Hwy 9 (Atlanta Hwy) as well as signalized accessibility via Francis Rd. Property is located within close proximity to anchor tenants such as Walmart Supercenter and Kroger.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Francis Corners | 5670 Highway 9 N
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.