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5670 La Jolla Blvd 1 046 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Jolla, CA 92037
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 046 pi² | Négociable | 69,77 $ CAD/pi²/an 5,81 $ CAD/pi²/mois 72 977 $ CAD/an 6 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 046 pi² | Superficie commerciale brute | 3 008 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 046 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 008 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Now available in the highly desirable Bird Rock community of La Jolla, this charming 1,046 square foot retail space offers a rare opportunity in a premier coastal location just steps from the ocean along La Jolla Boulevard. The space features warm wood flooring throughout, creating an inviting and natural aesthetic ideal for boutique retail, gallery, wellness, or creative office use. Expansive bay windows provide excellent street presence and visibility while filling the space with abundant natural light. A skylight further enhances the interior, bringing in additional daylight and creating an even brighter, more open atmosphere. Vaulted ceilings add volume and character, complemented by ceiling fans that improve air circulation and comfort. Track lighting is installed throughout, offering flexible and modern illumination suitable for merchandising or display-focused layouts. A private kitchenette adds convenience for staff or daily operations. A non-ADA restroom is also included within the space. The property is serviced by street parking only, consistent with the surrounding walkable coastal village environment. Please note there is no HVAC system in place. Located in the heart of Bird Rock—one of La Jolla’s most sought-after seaside neighborhoods—this space benefits from steady local foot traffic, strong community demographics, and close proximity to the ocean, cafés, and boutique retail. An exceptional opportunity to continue or establish your business in a vibrant coastal enclave defined by charm, visibility, and classic La Jolla appeal.
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