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5670 State Road 16 - Premier Mixed-Use Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 21,58 Acres • 8 300 340 $ CAD • Saint Augustine, FL 32092

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • - 21,58 acres bruts, actuellement zonés ruraux ouverts avec utilisation de terres résidentielles C - 6 unités par acre
  • - Idéal pour le commerce de détail à usage mixte, le développement industriel et les projets à grande échelle
  • - Accès facile aux principales voies de transport pour une meilleure efficacité logistique
  • - Le développement antérieur de 216 unités multifamiliales a été refusé par BCC en 06/2023.
  • - Emplacement privilégié pour les entreprises commerciales à usage mixte, actuellement favorisé par le comté
  • - Proximité de l'Interstate 95, Jacksonville pour un accès pratique aux commodités urbaines

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Première occasion de développement commercial et résidentiel à usage mixte, stratégiquement située à ½ mille à l'ouest de l'intersection signalisée de International Golf Parkway et State Road 16 et à seulement ¼ de mille à l'ouest de l'intersection SR 16 et CR 16A, l'entrée de Silverleaf. Cette intersection International Golf Parkway/SR 16 est ancrée par deux centres commerciaux communautaires avec un Publix, un Publix Greenwise distinct, Walgreens, CVS, Flagler Health ainsi que des franchises nationales notables, dont Dunking Donuts, Starbucks, Mellow Mushroom, McDonalds, Zaxby et Panera Bread. L'autoroute First Coast sera également en construction juste au nord de ce secteur par l'école primaire Mill Creek et l'école secondaire Tocoi Creek existantes. C'est l'une des régions à la croissance la plus rapide du comté de St. Johns, et elle connaît une croissance spectaculaire pour un développement futur avec l'augmentation de la population. La croissance démographique au cours des cinq prochaines années est de 3,30 % par année, tandis que la croissance des ménages est de 3,29 % par année dans un rayon de 1 à 5 milles. Le revenu moyen des ménages est de 122 287$ et devrait être de 140 053$ sur cinq ans en 2025. Le nombre moyen annuel de trafic journalier en 2023 est de 26 133 voitures pour le SR 16 devant la propriété en question.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 8 300 340 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 21,58 AC
Nombre d’étages 1
Zonage Open Rural/Res C - Zonage rural ouvert/utilisation future des terres résidentielles C par comté de St. Johns/6 unités par acre

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 8 300 340 $ CAD
Prix par AC 384 631,13 $ CAD
Taille du lot 21,58 AC

DESCRIPTION

Saint-Augustin connaît une forte reprise de ses activités économiques et commerciales. En tant que ville réputée pour sa riche histoire et son industrie touristique dynamique, les tendances récentes indiquent une diversification des moteurs économiques, y compris les entreprises technologiques en démarrage, les secteurs de la vente au détail et les services d'accueil. La demande d'espaces commerciaux dans les secteurs en plein essor a augmenté à mesure que les entreprises locales et les multinationales cherchent à s'implanter stratégiquement dans la région, tirant parti de son dynamisme économique et de son potentiel de croissance. La région du comté de St. Johns, qui englobe St. Augustine, est l'un des comtés de la Floride qui connaît la croissance la plus rapide. Les développements résidentiels en expansion mettent en évidence un modèle de croissance axé sur la communauté, attirant les familles et les professionnels à la recherche d'une meilleure qualité de vie. Cette transformation est étayée par des établissements d'enseignement de premier plan, des équipements récréatifs et un mélange de modes de vie suburbains et côtiers. À mesure que les collectivités résidentielles se développent, elles contribuent à accroître le mécénat des entreprises locales, créant ainsi des possibilités de développement synergique pour les investisseurs commerciaux. Ces répercussions promettent une forte demande pour les commerces de détail, les bureaux et les installations commerciales axées sur les services, en harmonie avec les besoins des consommateurs en matière de commodité et d'accessibilité.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
028150-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
106 228 $ CAD
  • ID d’inscription: 33902805

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5670 State Road 16, Saint Augustine, FL 32092

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