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Résumé de l'annonce

Ranked In the 87th Percentile Among Dollar General Stores For Store Visits
NNN Lease Structure with 12 Years Of The Main Term Remaining
Corporately Guaranteed Lease with 3 x 5 Year Options With 10% Increases
Newly Constructed Dollar General Prototype – Built in 2022
Subject Property Is On Direct Frontage of CA State Route 371 In Anza’s Main Thoroughfare
9100 SF Building On A 1.31 Acre Parcel
Subject Property Is In Between Cities Temecula, Hemet, and Palm Desert
Riverside County Is Among The U.S. Most Populous Counties In The Nation

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
4 892 891 $ CAD
Prix par pi²
537,68 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
244 675 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,31 AC
Zonage
C - Commercial

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
573-260-034
Évaluation du terrain
1 045 246 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 484 158 $ CAD
Évaluation totale
4 529 404 $ CAD
  • ID d’inscription: 39640509

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56700 Cahuilla Rd, Anza, CA 92539

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