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Piney Flats Plaza 5674 Highway 11 E 8 500–18 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Piney Flats, TN 37686
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FAITS SAILLANTS
- Trafic élevé
- Superficie en croissance !
- Excellent affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 9 600 pi² | Négociable | 9,65 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 92 664 $ CAD/an 7 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 8 500 pi² | Négociable | 9,65 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 82 046 $ CAD/an 6 837 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5674 Highway 11 E - 1er étage - ste 10
Great 11E Access and Visibility! Piney Flats Plaza Shopping Center now with one unit remaining. Suite 10 is a 9,600 sq ft former Family Dollar space. NNN Rate of $1.34/Sq Ft. Suited to an assortment of business including sales and service, medical equipment, sports related, furniture or appliance sales, sporting goods, and many others. Note: Any start-up businesses interested in leasing space are required to submit a business plan and proof of financials before being considered as a prospective tenant. Tenants in place include Confidence College of Cosmetology, Exalt Gym, and CamriStone. Fronting Hwy 11E behind Hardee's and near Piney Flat Industrial Park with super large parking area, enough to accommodate any and all customers. Call agent for space tour and to discuss lease options.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
5674 Highway 11 E - 1er étage - ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 100 pi² | Façade | 607’ le 11 E Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 66 372 pi² |
| Stationnement | 295 places | Superficie totale du terrain | 7,39 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 18 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 295 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 607’ le 11 E Hwy |
| Superficie commerciale brute | 66 372 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,39 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent accès au 11E et visibilité ! Le centre commercial Piney Flats Plaza dispose maintenant de plusieurs suites à louer : Suite 2 - 2 000 pieds carrés - 7 $/pi² Suite 8 - 8 500 pieds carrés - 7 $/pi² - ancien CVS Suite 10 - 9 600 pieds carrés - 7 $/pi² - ancien Family Dollar Tarif NNN de 1,34 $/pi² ? L'assortiment d'espaces disponibles peut accueillir une variété d'entreprises, y compris des cafés/restaurants, des commerces spécialisés, des ventes et des services, de l'équipement médical, des sports, des ventes et des réparations de bijoux, des bureaux fiscaux, des assurances ou des finances, des salons, des ventes de meubles ou d'appareils électroménagers, des articles de sport et bien d'autres. Remarque : Toute entreprise en démarrage intéressée par la location de locaux doit présenter un plan d'affaires et une preuve de ses états financiers avant d'être considérée comme locataire potentiel. Les locataires en place comprennent le Confidence College of Cosmetology, Exalt Gym et Camristone. Devant la route 11E derrière Hardee's et près du parc industriel Piney Flat avec un très grand parking, assez pour accueillir tous les clients. ? Appelez un agent pour une visite de l'espace et pour discuter des options de location. ?
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Piney Flats Plaza | 5674 Highway 11 E
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