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Heartland Dental 5675 E Bannister Rd 4 200 pi² Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64137 3 819 262 $ CAD (909,35 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 10-year corporate net lease featuring 10% rental increases every 5 years
- 2023 build-to-suit construction with 20-year roof warranty in place
- Across the street from new construction Chipotle & Starbucks pads
- Lease signed by tenant’s corporate entity – Heartland Dental, LLC
- Signalized hard corner intersection – 18,000 combined VPD
- Dense residential demographics – 147,000 residents within a 5-mile radius of the subject property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A corporate Heartland Dental with a 10-year base term lease featuring 10% rental increases every 5 years and 3, 5-year options to extend at matching increases. The subject property is an outparcel to a heavily trafficked Price Chopper location – ranked in the top 16% of grocery stores nationwide in terms of annual visitors (per Placer.ai) – and is down the street from a heavily trafficked Home Depot location – ranked in the top 5% of home improvement stores nationwide (per Placer.ai).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 819 262 $ CAD
Prix par pi²
909,35 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
248 252 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,22 AC
Façade
270’ sur Bannister Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Heartland Dental | 5675 E Bannister Rd
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