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5675 Millers Mill rd - Hines Portfolio: ±286 AC Ag/Rec (Divide-able) Lot • Terrain commercial • 286 Acres • Philpot, KY 42366

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Faits saillants de l'investissement

±286 AC remaining; subdivision considered
Seller to support cross-access/utility easements with parcel splits
Open to offers

Utilities nearby; area typically uses private/onsite sewer solutions
Ideal recreational, covered-land, or long-term hold strategies

Résumé de l'annonce

The remaining Hines Land Tracts comprise approximately ±286 acres across multiple parcels in the Old Hwy 54 / Millers Mill Rd. areas and the broader Daviess County countryside (see labeled aerial). The assemblage offers a flexible canvas for recreational use today, with the ability to subdivide subject to seller approval. OPEN TO OFFERS!
In connection with tract splits or portfolio combinations, the seller is prepared to record cross-access and utility easements as commercially reasonable. Area properties commonly utilize private/onsite sewer solutions; buyers may evaluate easement options or alternatives. Full diligence (survey/plat, title, environmental, flood/wetlands, and rezoning submissions/approvals) is available via NDA.

hines land brochure_9_2_26

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	286,00 AC
Type de propriété	Terrain

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	286,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	286,00 AC

Taille du lot	286,00 AC

±286 acres of wooded recreation/farm land across multiple tracts/parcels in Daviess County.

Description

Remarques / Divulgations : - Parcelles : 089-00-00-026-00-000 (60,22 AC), 090-00-00-025-01-000 (69,563 AC; PLAT 32/212), 089-00-00-027-00-000 (157,00 AC), 089-00-00-009-01-000 (76,98 AC; balance coordonnée avec le centre événementiel). - Superficie commercialisée : ±352 AC selon la fiche de prix du vendeur; la superficie finale sera déterminée par un arpentage et tout plan de rezonage. - Rezonage : certaines zones en cours; l'acheteur doit vérifier les droits finaux. - Servitudes : le vendeur enregistrera des servitudes d'accès partagé/utilitaires avec les divisions de parcelles. - Égouts : solutions privées/sur site typiques; des alternatives/servitudes peuvent être envisageables (l'acheteur doit vérifier). - Portefeuille : Partie du portefeuille Hines — voir l'inscription principale pour la carte et les actifs supplémentaires.

Liens

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Aérien
Carte

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Inaccessible à pied

10/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 090-00-00-025-01-000 089-00-00-027-00-000 089-00-00-026-00-000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	110 315 $ CAD	Évaluation totale	110 315 $ CAD