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5676 Industrial Park Rd 10 000–55 000 pi² d'espace disponible • Flex • Winona, MN 55987
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CARACTÉRISTIQUES
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A unique opportunity to lease a versatile 55,000 square foot office and tech facility situated on nearly 12 acres of heavy industrial-zoned land in Winona, MN. This well-equipped building features a 25hp compressed air with desiccant dryer, and a BMS (Building Management System) for efficient operation. Power infrastructure includes electrical feeds ranging from 1600 to 2000 amps, 3-phase, 240/480V. The space also includes updated, modern office areas, four loading docks, over 100 parking stalls, and a secure badge access system with burglary and video surveillance. An additional 2.5 acres of green space is available for lease, offering potential for expansion or outdoor use. Strategically located adjacent to the Winona Municipal Airport, the property is just one mile from Highways 61/14, two miles from a rail terminal, three miles from the commercial harbor, and 12 miles from Interstate 90—making it ideal for manufacturing, technology, distribution, or testing operations. The lease rate is negotiable. Please see the attached property flyer for more details or contact us to schedule a tour.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- 12 acres of land
- Updated Office Spaces – modern and move-in ready
- 4 Loading Docks
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Cour
- Salles de conférence
- 55,000 square feet of building space
- BMS-Controlled for efficient building management
- Secure Access: Badge entry, alarm monitoring
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 à 55 000 pi² | Négociable | 7,62 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 418 935 $ CAD/an 34 911 $ CAD/mois | Flex | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 10 000 à 55 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,62 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 418 935 $ CAD/an 34 911 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 10 000 à 55 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
A unique opportunity to lease a versatile 55,000 square foot office and tech facility situated on nearly 12 acres of heavy industrial-zoned land in Winona, MN. This well-equipped building features a 25hp compressed air with desiccant dryer, and a BMS (Building Management System) for efficient operation. Power infrastructure includes electrical feeds ranging from 1600 to 2000 amps, 3-phase, 240/480V. The space also includes updated, modern office areas, four loading docks, over 100 parking stalls, and a secure badge access system with burglary and video surveillance. An additional 2.5 acres of green space is available for lease, offering potential for expansion or outdoor use. Strategically located adjacent to the Winona Municipal Airport, the property is just one mile from Highways 61/14, two miles from a rail terminal, three miles from the commercial harbor, and 12 miles from Interstate 90—making it ideal for manufacturing, technology, distribution, or testing operations. The lease rate is negotiable. Please see the attached property flyer for more details or contact us to schedule a tour.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Salle d’impression/Photocopie
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- Éclairage d’urgence
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- CVCA disponible après les heures de travail
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- Accessible aux fauteuils roulants
- 55,000 square feet of building space
- 12 acres of land
- BMS-Controlled for efficient building management
- Updated Office Spaces – modern and move-in ready
- Secure Access: Badge entry, alarm monitoring
- 4 Loading Docks
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Une opportunité unique de louer une installation polyvalente de 82 000 pieds carrés comprenant des espaces de bureau, de fabrication, d'entrepôt et de technologie, située sur près de 12 acres de terrain zoné industriel lourd à Winona, MN. Ce bâtiment bien équipé dispose d'un système de refroidissement de processus de 360 GPM, d'un compresseur d'air de 25hp avec sécheur à dessiccant, ainsi que d'un système de gestion de bâtiment (BMS) pour une exploitation efficace. L'infrastructure électrique comprend trois alimentations distinctes allant de 1600 à 2000 ampères, en 3 phases, 240/480V. L'espace inclut également des bureaux modernes et rénovés, quatre quais de chargement, plus de 100 places de stationnement, et un système d'accès sécurisé par badge avec surveillance vidéo et anti-intrusion. Un espace vert supplémentaire de 2,5 acres est disponible à la location, offrant un potentiel d'expansion ou d'utilisation extérieure. Stratégiquement situé à proximité de l'aéroport municipal de Winona, la propriété se trouve à seulement un mile des autoroutes 61/14, à deux miles d'un terminal ferroviaire, à trois miles du port commercial, et à 12 miles de l'Interstate 90—ce qui en fait un emplacement idéal pour des opérations de fabrication, de technologie, de distribution ou de tests. Le tarif de location est négociable. Veuillez consulter la brochure de la propriété ci-jointe pour plus de détails ou nous contacter pour planifier une visite.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
MSI Properties
5676 Industrial Park Rd
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