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5678 Fruitville Rd 24 822 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sarasota, FL 34232 9 350 370 $ CAD (376,70 $ CAD/pi²) 6,28% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Accès rapide aux rampes de l'I-75 (123 000 VPD), la principale autoroute qui emprunte et descend la côte ouest de la Floride
- Locataires nationaux ou créditeurs notables à proximité tels que Lowe's, Chickfil-A, Sam's Club, Target, Publix, Winn-Dixie et plus encore
- Directement en face du projet de Sarasota Orchestra Music Center, un site de 32 acres avec une salle de concert de 1 800 places
Résumé de l'annonce
- Une bande de vente au détail à locataires multiples de 24 822 pieds carrés louée à 100 % avec 6 logements (5 locataires) et des revenus provenant de panneaux d'affichage.
- Le WALT (durée moyenne pondérée des baux) est maintenant de plus de 8 ans.
- Le site possède deux points de sortie et d'entrée, ce qui est très inhabituel pour une parcelle de cette taille
- Unités de toit et de climatisation plus récentes (au cours des 3 à 5 dernières années)
- En face du chemin Fruitville (autoroute 780), un corridor commercial très fréquenté avec plus de 60 054 DPV
- Le WALT (durée moyenne pondérée des baux) est maintenant de plus de 8 ans.
- Le site possède deux points de sortie et d'entrée, ce qui est très inhabituel pour une parcelle de cette taille
- Unités de toit et de climatisation plus récentes (au cours des 3 à 5 dernières années)
- En face du chemin Fruitville (autoroute 780), un corridor commercial très fréquenté avec plus de 60 054 DPV
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
24 822 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
9 350 370 $ CAD
Prix par pi²
376,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,28%
Revenu net d’exploitation
587 192 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
ILW, County - Industrie, fabrication légère et entreposage
Stationnement
24 places (1,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
201’ sur Fruitville Rd
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0047-03-0001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 341 439 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0047-03-0001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 341 439 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5678 Fruitville Rd
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