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568 E Foothill Blvd 22 500 pi² Bureau Immeuble Azusa, CA 91702 6 257 610 $ CAD (278,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare San Gabriel Valley Owner User Office Building with Significant Residential Development Potential (Including Possible Additional Assemblage)
- Exceptional Development Upside
- Pride of Ownership Asset
- Proximity to Major Developments
Résumé de l'annonce
CBRE, Inc. presents 568 E. Foothill Boulevard (“Property” or “Building”), a prime opportunity for an owner-user or developer. This well-maintained, two-story office building boasts 22,500 square feet on a spacious 1.04-acre lot, complete with 65 parking spaces.
Built in 1965, this well-maintained asset features lush garden courtyard style landscaping and outdoor seating areas, stunning views of the San Gabriel Mountains, mid-century modern design, masonry façade, and recent upgrades including roof, HVAC, and restrooms. The TOD Specific Plan - Route 66 District Overlay allows diverse uses and significant residential redevelopment potential for townhomes, multifamily, and condominiums.
Possible additional assemblage opportunity, potentially up to 3 acres total of land, may be possible (contact brokerage team).
Built in 1965, this well-maintained asset features lush garden courtyard style landscaping and outdoor seating areas, stunning views of the San Gabriel Mountains, mid-century modern design, masonry façade, and recent upgrades including roof, HVAC, and restrooms. The TOD Specific Plan - Route 66 District Overlay allows diverse uses and significant residential redevelopment potential for townhomes, multifamily, and condominiums.
Possible additional assemblage opportunity, potentially up to 3 acres total of land, may be possible (contact brokerage team).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
22 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
6 257 610 $ CAD
Prix par pi²
278,12 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
TOD SPECIFIC PLAN - Route 66 District Overlay is intended to accommodate a wide range of retail commercial uses, offices & services, with all types
of resi units allowed.
Stationnement
65 places (2,89 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8612-003-044 | Évaluation des bâtiments | 2 782 059 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 150 900 $ CAD | Évaluation totale | 3 932 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8612-003-044
Évaluation du terrain
1 150 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 782 059 $ CAD
Évaluation totale
3 932 959 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
568 E Foothill Blvd
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