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568 Folsom St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 378 378 $ CAD (563 063 $ CAD/Unité) 6,74% Taux de capitalisation San Francisco, CA 94105
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié de TransBay, à distance de marche des principaux employeurs et des espaces de vente au détail
- Excellente possibilité de développement multifamilial au peignage avec le lot adjacent de 2 000 pc
- Les cinq unités seront livrées vacantes
- 250-S Limite de hauteur
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ground Matrix est heureux de vous présenter cette incroyable occasion de posséder le 568, rue Folsom, une propriété multifamiliale de 5 logements, qui peut être livrée entièrement vacante. Fantastique opportunité de développement combinée à la propriété adjacente de 566 Folsom, soit un site total de 4 000 pi2 admissible avec une limite de hauteur de 250 pieds.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 378 378 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 563 063 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 6,74% | Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 97% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1906 |
| Zonage | C3, San Francisco - Commercial | ||
| Prix | 3 378 378 $ CAD |
| Prix par unité | 563 063 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,74% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 4 400 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1906 |
| Zonage | C3, San Francisco - Commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Espace d'entreposage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 700 |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3736-024 | Évaluation des bâtiments | 1 973 520 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 973 520 $ CAD | Évaluation totale | 3 947 041 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3736-024
Évaluation du terrain
1 973 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 973 520 $ CAD
Évaluation totale
3 947 041 $ CAD
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568 Folsom St
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