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The Lodges At Bolton Landing 5680 Lake Shore Dr 12 Pièce Hôtel Bolton Landing, NY 12814 7 951 782 $ CAD (662 648 $ CAD/Pièce)



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Faits saillants de l'investissement
- 145 ft of Direct Lake Front on Lake George- Desirable Northwest Bay
- Class A Marina Permit in place
- On a well traveled Main State Highway
Résumé de l'annonce
THE LODGES AT BOLTON LANDING - on the shores of Lake George, in Northwest Bay. This magnificent property sits on 145 ft of direct lakefront, and 2 acres of land. The shoreline features a two-story boathouse complete with a charming stone fireplace, a 30-foot U-shaped crib dock, a 40-foot U-shaped dock with bridge, two moorings, and a canoe rack, providing everything needed to enjoy life on the lake. An LGPC Class A Marina Permit is already in place, adding value and flexibility for boat and lake lovers. Nestled near the lake, the circa 1905 home is filled with authentic Adirondack character and historic charm. Featuring 5 bedrooms 2 baths, an impressive stone fireplace, original woodwork, and beautiful hardwood floors throughout. A 4 bedroom 2 bath remodeled two-story home. Offers a fresh open living space, custom kitchen, and wood-burning fireplace, a basement with game room, and attached garage. Overlooking the 16'x44' inground pool. Three 2 bedroom 1 bath lodges, and a 2 bedroom 1.5 bath lake view lodge. Each turnkey with decks. Paved parking area for guests, and easy access to outdoor fire pit, covered gaming area, bbq grills, and play ground, and the lake. The 12 room 3,360sf motel has been thoughtfully updated. Each guest room offers its own unique character and amenities, creating a distinctive experience for visitors. Whether envisioned as a private family retreat, an exceptional investment, or a hospitality destination, The Lodges at Bolton Landing presents a rare opportunity and potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 951 782 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par chambre | 662 648 $ CAD | Taille du bâtiment | 9 042 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 12 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1905/2020 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Zonage | 07 | ||
| Prix | 7 951 782 $ CAD |
| Prix par chambre | 662 648 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Taille du bâtiment | 9 042 pi² |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1905/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | 07 |
Commodités
- Piscine extérieure
- Marina
- Plage (accès direct)
- Détecteur de fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 12 | 305,56 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 522000-141-000-0001-020-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 346 780 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 282 495 $ CAD | Évaluation totale | 2 629 275 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
522000-141-000-0001-020-000-0000
Évaluation du terrain
2 282 495 $ CAD
Évaluation des bâtiments
346 780 $ CAD
Évaluation totale
2 629 275 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Lodges At Bolton Landing | 5680 Lake Shore Dr
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