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5682 Duncan Rd Lot • Terrain commercial • 1,61 Acres • 1 450 001 $ CAD • Punta Gorda, FL 33982
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located at lighted Intersection on SW corner on Duncan Rd and Bermont Rd
- Across from Winn Dixie anchored Cleveland Market Place
- New Whistle Express Car Wash across on Bermont Rd
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Three parcels located at the Southwest corner of the lighted intersection of Duncan Road and Bermont Road
Zoning: CG Commercial General
342’ of frontage along Duncan Road and 515.2’ of frontage along Bermont Road
Municipal water is in place on Duncan Road
Daily Traffic Count 29,500 vehicles per day on Duncan Road
Electric: Florida Power & Light
Flood Zone AE (EL 10)
Folio Numbers 402334380001, 402303126011, 402334452004
2024 Real Estate Taxes $3,118.24 total for all 3 parcels
Note: Powerline and Easement along dotted line
ASKING PRICE: $1,047,000.00
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 1 450 001 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,61 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CG - Commercial Général - Punta Gorda - Comté de Charlotte | ||
| Prix | 1 450 001 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,61 AC |
| Zonage | CG - Commercial Général - Punta Gorda - Comté de Charlotte |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 450 001 $ CAD | Taille du lot | 1,61 AC |
| Prix par AC | 900 621,59 $ CAD |
| Prix | 1 450 001 $ CAD |
| Prix par AC | 900 621,59 $ CAD |
| Taille du lot | 1,61 AC |
DESCRIPTION
1,61 acres (approx.) Trois parcelles situées à l'angle sud-ouest de l'intersection éclairée de Duncan Road et Bermont Road Zonage : CG Commercial Général 342 pieds de façade le long de Duncan Road et 515,2 pieds de façade le long de Bermont Road L'eau municipale est disponible sur Duncan Road Nombre de véhicules par jour : 29 500 sur Duncan Road Électricité : Florida Power & Light Zone inondable AE (EL 10) Numéros de folio : 402334380001, 402303126011, 402334452004 Taxes foncières 2024 : 3 118,24 $ au total pour les 3 parcelles Remarque : Ligne électrique et servitude le long de la ligne pointillée PRIX DEMANDÉ : 1 047 000,00 $
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 588 319 $ CAD | Évaluation totale | 588 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5682 Duncan Rd
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