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Beautiful Flex Industrial Bldg for Sale 5682 W 670 S 5 000 pi² 60% Loué Industriel Immeuble Hurricane, UT 84737 1 775 353 $ CAD (355,07 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Opportunity to occupy ±2,000 SF with lease income on the remaining ±3,000 SF
Built-out mezzanine and additional offices with a large secured yard
Excellent opportunity for a partial owner-user or investment property

5-year lease extension in place as of 2025
Strong regional tenant occupying 66% of the building

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This ±5,000 SF freestanding industrial building offers an excellent opportunity for a partial owner-user or investment, with ±2,000 SF available for occupancy and lease income from the remaining ±3,000 SF. A 5-year lease extension, built-out mezzanine, additional offices, and a large secured yard provide functionality and stability, while a strong regional tenant occupies 66% of the building.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 775 353 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Prix par pi²	355,07 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2021
Type de propriété	Industriel

Prix	1 775 353 $ CAD
Prix par pi²	355,07 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2021