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5683 Riverdale Ave 2 900 pi² d'espace disponible • Bureau • Bronx, NY 10471
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Faits saillants
- Prime Riverdale Avenue frontage with strong visibility.
- Easy access to Henry Hudson Parkway and Metro-North transit.
- Surrounded by affluent residential neighborhoods and schools.
- Walkable to local dining, retail, and community amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 5683-3 | 2 900 pi² | Négociable | 54,52 $ CAD/pi²/an 4,54 $ CAD/pi²/mois 158 101 $ CAD/an 13 175 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 5683-3
Second floor office space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 24 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Goodman Management Co, Inc
- Immobilier
- -
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- Riverdale Kosher Market
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Goodman Management Co, Inc | Immobilier | - | - |
| Riverdale Kosher Market | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Superficie commerciale brute | 11 933 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 933 pi² |
| Année de construction | 1963 |
À propos de la propriété
Positioned in the heart of Riverdale, this property offers exceptional visibility along Riverdale Avenue, a well-traveled corridor connecting vibrant residential communities with local retail and service destinations. The building is typically characterized by street-level retail frontage with upper-level office or residential space, making it ideal for businesses seeking a neighborhood presence with steady foot traffic and strong demographics. Riverdale is one of the Bronx’s most desirable enclaves, known for its tree-lined streets, high median household income, and proximity to Manhattan. The property benefits from excellent connectivity via the Henry Hudson Parkway and nearby Metro-North stations, providing convenient access for commuters and visitors alike. Surrounding amenities include national retailers, local dining, and essential services, creating a dynamic environment for tenants or future owners.
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