Votre courriel a été envoyé.
5686 Av De Monkland 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H4A 1E4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Stationnement dans la rue disponible.
- Bon emplacement, proche des commodités.
- Possibilités de signalisation.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 2 000 pi² | 1-10 ans | 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 84 000 $ CAD/an 7 000 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste A | 1 000 pi² | 1-10 ans | 60,00 $ CAD/pi²/an 5,00 $ CAD/pi²/mois 60 000 $ CAD/an 5 000 $ CAD/mois | Brut modifié |
Sous-sol
Superbe espace commercial dans une zone à fort achalandage pour démarrer votre entreprise.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Possibilités de signalisation
1er étage, ste A
Superbe espace commercial avec vitrines dans une zone à fort achalandage.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 580 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié sur l'avenue Monkland Découvrez une occasion commerciale de premier plan au 5686, avenue Monkland, Montréal, QC. Cette propriété stratégiquement située offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur du quartier animé de Monkland Village. Principales caractéristiques : Emplacement très fréquenté : Située sur un tronçon très fréquenté de l'avenue Monkland, cette propriété bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et d'une visibilité sur les véhicules. Clientèle diversifiée : Monkland Village est une destination populaire pour les résidents, les touristes et les entreprises, offrant une clientèle diversifiée pour votre entreprise. Proximité des commodités : Profitez de la commodité des commerces, des restaurants, des cafés et des options de transport en commun à proximité. Quartier résidentiel : Entouré d'une communauté résidentielle florissante, cet emplacement offre une clientèle stable et un potentiel de partenariats commerciaux locaux. Idéal pour une variété d'entreprises : Vente au détail : Présentez vos produits dans un emplacement privilégié avec une forte circulation piétonnière. Espace de bureau : Établir un espace de travail professionnel dans un quartier dynamique et accessible. Restaurant ou café : Profiter de la forte demande d'options de restauration à Monkland Village. Entreprise de services : Fournir des services essentiels à la communauté locale et aux entreprises avoisinantes. Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un emplacement commercial de choix dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
LMA Properties
5686 Av De Monkland
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.