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El Pollo Loco 5688 S Rainbow Blvd 2 400 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89118 4 149 173 $ CAD (1 728,82 $ CAD/pi²) 4,51% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Corp. ground lease. 10% rent increase every 5 years. Next Increase to $145,200( Cap Rate 4.95 ).
- Located in signalized corner in high-growth, high-volumn SW retail corridor.
- 14 plus years remaining with 4/5 year option.
Résumé de l'annonce
El Pollo Loco single tenant absolute NNN corp. ground lease located in Las Vegas, NV.
Initial 20 year term with 14 plus years remaining with 4/5 year option. 10% increase every 5 years including option period.
Next Increase to $145,200 ( 4.95 Cap Rate ) in year 2030.
Property consists of +/- 2400 sq/ft building on a +/- .83 acre parcel on S Rainbow Blvd. and W.Russell Rd.
Signalized intersection corner.
High-growth, high-volume retail corridor.
Initial 20 year term with 14 plus years remaining with 4/5 year option. 10% increase every 5 years including option period.
Next Increase to $145,200 ( 4.95 Cap Rate ) in year 2030.
Property consists of +/- 2400 sq/ft building on a +/- .83 acre parcel on S Rainbow Blvd. and W.Russell Rd.
Signalized intersection corner.
High-growth, high-volume retail corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020
Prix
4 149 173 $ CAD
Prix par pi²
1 728,82 $ CAD
Taux de capitalisation
4,51%
Revenu net d’exploitation
186 925 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,83 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
10 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-26-413-008 | Évaluation des bâtiments | 366 249 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 512 504 $ CAD | Évaluation totale | 878 752 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-26-413-008
Évaluation du terrain
512 504 $ CAD
Évaluation des bâtiments
366 249 $ CAD
Évaluation totale
878 752 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Best 1 Realty
El Pollo Loco | 5688 S Rainbow Blvd
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