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Building A 569 E 2nd Ave 1 025–2 407 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Salt Lake City, UT 84103
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FAITS SAILLANTS
- Lower Ave's Beautiful neighborhood - just West of "I" St. and North of So. Temple St.
- Open floor plan for diverse uses.
- Beautiful Exposed Brick and Cement floors and Ceiling
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 025 pi² | 10’4” | Négociable | 55,84 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 57 233 $ CAD/an 4 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 382 pi² | - | Négociable | 55,84 $ CAD/pi²/an 4,65 $ CAD/pi²/mois 77 166 $ CAD/an 6 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
569 E 2nd Ave - 1er étage
Building B is a 1,382 square foot single story building has been fully restored to celebrate the best of vintage industrial design with discerning modern updates. Provides an ultra-cool and charming business or retail setting in the coveted lower Avenues. Located on 2nd Avenue just North of West Temple st. and West of I St. the location is 3 minutes to downtown CBD, Trolley Square and Trax stops on 400 South. ADA accessibility Open floor plan with 10' 4" ceiling height, exposed brick, and large windows providing abundant natural light. Can accommodate professional services, office, retail or salon uses. The interior floors are polished concrete, concreted ceiling, beautiful exposed brick and wood doors, with unique lighting and large windows.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 12 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’4”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
569 E 2nd Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 407 pi² | Façade | 40’ le 2nd Avenue |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 2 407 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1907 |
| Superficie totale disponible | 2 407 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 40’ le 2nd Avenue |
| Superficie commerciale brute | 2 407 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Année de construction | 1907 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment B est un bâtiment de plain-pied de 1 382 pieds carrés (Bâtiment B) entièrement restauré pour mettre en valeur le meilleur du design industriel vintage, agrémenté de mises à jour modernes et raffinées. Il offre un cadre ultra-tendance et charmant pour des activités commerciales ou de détail dans le secteur prisé des Avenues inférieures. Situé sur la 2e Avenue, juste au nord de West Temple St. et à l'ouest de I St., l'emplacement est à seulement 3 minutes du centre-ville (CBD), de Trolley Square et des arrêts de Trax sur la 400 South. Accessibilité ADA. Le plan d'étage est ouvert avec une hauteur de plafond de 10' 4", des murs en briques apparentes et de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Ce bâtiment peut accueillir des services professionnels, des bureaux, des commerces de détail ou des salons. L'intérieur présente des planchers en béton poli, un plafond en béton, de magnifiques briques apparentes, des portes en bois, un éclairage unique et de grandes fenêtres. Les bâtiments ne sont PAS À VENDRE. Le bâtiment A est également disponible à la location, soit avec le bâtiment B, soit séparément. Le bâtiment A offre une superficie d'environ 1 025 pieds carrés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building A | 569 E 2nd Ave
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