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569 King Street 861 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newtown, NSW 2042
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Faits saillants
- Mixed-use property
- Strong pedestrian exposure
- King Street frontage
- Located in a vibrant urban precinct
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Position your business in the heart of Newtown’s vibrant retail and hospitality corridor. This versatile property offers a prime location along King Street, one of Sydney’s most iconic urban strips, renowned for its eclectic mix of boutiques, eateries, and cultural attractions. The space benefits from exceptional street exposure and consistent pedestrian traffic, making it ideal for operators seeking a high-visibility presence in a thriving inner-city market. The property features soaring high ceilings that enhance natural light and create an inviting atmosphere for customers. Existing amenities include a kitchenette and two internal toilets, providing convenience for staff and patrons. Its flexible layout accommodates a variety of uses, from specialty retail to creative office concepts, aligning with the dynamic character of the neighborhood. Located within walking distance of multiple train stations, including St Peters, Newtown, and Erskineville, the site offers excellent connectivity to the broader Sydney metropolitan area. The surrounding demographic is young, affluent, and highly engaged, with a median household income above the Greater Sydney average and a strong preference for local, independent businesses. This is a rare opportunity to secure a tenancy in a tightly held precinct that continues to attract both locals and visitors for its unique blend of culture, dining, and shopping experiences.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Prominent retail frontage
- High ceilings and abundant natural light
- Existing kitchenette and dual internal toilets
- Surrounded by established retailers
- Flexible layout suitable for retail or office use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 861 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 722 pi² |
| Superficie totale disponible | 861 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 722 pi² |
À propos de la propriété
569 King Street, Newtown is a mixed-use property comprising a ground-floor retail tenancy and an upper-level residential unit. The retail space occupies approximately 80 m² and features high ceilings, a kitchenette, and two internal toilets, with direct frontage to King Street providing strong visibility and pedestrian exposure. The upper floor is configured as a private residential dwelling, accessible separately from the commercial area. The building is positioned within a dense urban setting surrounded by established retail, dining, and entertainment venues, with multiple public transport options nearby.
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Contacts
-
Emmanuel Loukis -
Andrew Bozza -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Présenté par
569 King Street
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