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ALDI - Brand New 15 Year Corporate Lease Ext 5690 Bayshore Rd 51 360 pi² Commerce de détail Immeuble North Fort Myers, FL 33917 13 337 011 $ CAD (259,68 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Floride North Fort Myers 5690 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL 33917

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 15,5 ans restants pour la durée du bail avec garantie d'entreprise
  • Les ménages devraient augmenter de 11 % et plus dans la région immédiate d'ici 2028
  • ALDI exploite plus de 2 400 magasins dans 40 États
  • Zone commerciale en croissance comptant 104 921 résidents dans un rayon de cinq milles
  • Accessible à plus de 43 000 voitures par jour le long du chemin Bayshore

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

ALDI est une chaîne d'épicerie internationale et l'un des détaillants à la croissance la plus rapide des États-Unis, desservant plus de 50 millions de clients à travers le pays chaque mois. ALDI offre des produits primés de haute qualité à un prix abordable. En 2024, l'entreprise a été reconnue comme l'un des meilleurs grands employeurs de Forbes et a été certifiée par Great Place to Work. Fort Myers est le siège du comté et le centre commercial du comté de Lee, en Floride. Établi à l'origine sous le nom de Fort Harvie, Fort Myers commence à se transformer en communauté agricole et bovine à la fin des années 1860 et 1870. Vers le milieu des années 1880, Fort Myers commença à développer un noyau commercial et à acquérir une notoriété nationale pour la pêche récréative locale. Aujourd'hui, Fort Myers compte quatre quartiers historiques désignés : le parc Edison, le parc Dean, le centre-ville et le parc Seminole, ainsi que près de 20 sites historiques désignés.

PIÈCES JOINTES

Aldi_North Fort Myers, FL_ Marketing Package

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
51 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
13 337 011 $ CAD
Prix par pi²
259,68 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
733 445 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
6,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C-1A - C-1A, Commercial
Stationnement
157 places (3,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
260’ sur Bayshore Road

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Climatisation

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  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
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  • Jan 0000

Family-owned since being established in 1983, Octapharma is a global healthcare company headquartered in Lachen, Switzerland. Their products are available in 118 countries and reach hundreds of thousands of patients every year. They focus on three therapeutic areas: hematology, immunotherapy and critical care. Octapharma is one of the largest human protein product manufacturers. They develop and produce medicines based on human proteins from human cell lines and human plasma, sourced from their own plasma donation centers and other external sources.

  • Renos Casino Arcade
  • Arts, divertissement et loisirs
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  • Hébergement et services alimentaires
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Subway® is simply the better choice for freshly made, convenient, and affordable food. For a reason, they are one of the world’s largest restaurant brands, serving up a crave-able menu with better options to their millions of fans, every day. Whether it’s their bread baked fresh daily, new flavorful signature subs or their classic fan favorites made fresh to order, Subway® delivers a quality, delicious meal that people can feel good about. The Subway® story began in 1965 when Fred DeLuca asked his family friend, Dr. Peter Buck, a nuclear physicist, for advice on how to pay his college tuition. With an idea to open a submarine sandwich shop and an initial investment from Dr. Buck, the two formed a business partnership that would ultimately change the landscape of the quick-service restaurant industry.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000
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Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 8 017 824 $ CAD

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Numéro de lot
36-43-24-00-00013.0070
Évaluation du terrain
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Évaluation des bâtiments
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Évaluation totale
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(602) 687-6780

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 34805545

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5690 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL 33917

Le Prairie Pines Preserve Commerce de détail Propriété à 5690 Bayshore Rd, North Fort Myers, FL 33917, est actuellement disponible. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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(602) 687-6780 x

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