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5690 Boulder Hwy 2 446 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89122 1 197 216 $ CAD (489,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Boulder Highway Frontage
- The Oversized Parcel Provides Significant Long-Term Redevelopment Potential
- Nearby Amenities
- Large Fenced Yard with Ample Outdoor Storage And Parking,
- Rare Opportunity to Acquire a Freestanding Commercial Building with Excess Land
- Investment Potential
Résumé de l'annonce
Located on a high-visibility stretch of Boulder Highway, 5690 Boulder Hwy offers a rare owner-user, investment, or redevelopment opportunity in the heart of Las Vegas. Situated on approximately 0.72 acres with strong frontage and traffic exposure, the property features flexible commercial potential, ample yard space, and renovated improvements ideal for retail, contractor storage, service-related businesses, or an owner-user seeking long-term value. Conveniently positioned near Tropicana Avenue with easy access to major transportation corridors and surrounding growth areas, the property benefits from excellent accessibility and exposure.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 446 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2018
Prix
1 197 216 $ CAD
Prix par pi²
489,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,72 AC
Zonage
CG - Commercial général
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 161-28-510-032 | Évaluation des bâtiments | 93 563 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 034 $ CAD | Évaluation totale | 156 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
161-28-510-032
Évaluation du terrain
63 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
93 563 $ CAD
Évaluation totale
156 596 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5690 Boulder Hwy
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