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5691 N Ridge Ave Unité de condo • Commerce de détail • 2 817 pi² • À vendre 963 872 $ CAD • Chicago, IL 60660
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prominent Edgewater retail condo available for sale or lease
- Located at the base of a luxury 9-unit residential condominium building with lighted corner intersection visibility
- Notable nearby retailers include Whole Foods Market, Goodvets, Parsons Chicken & Fish, LA Fitness, Ann Sather, Metropolis Coffee, School of Rock etc
- New construction Edgewater retail space with dedicated expansive outdoor patio space, operable storefront windows & +52’ of Ridge Ave frontage
- corner intersection visibility. 45,000 VPD traffic counts on Ridge Avenue provide retail space with excellent exposure
- Close to Andersonville, Lakefront & Loyola University. Easily accessible from Bryn Mawr Red Line CTA Station (3 blocks) and DuSable Lake Shore Drive
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condo commercial de détail de 2 817 pi² de construction neuve à Edgewater disponible à la vente ou à la location, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel de luxe de 9 unités. L’espace bénéficie d’une grande terrasse extérieure dédiée, de vitrines fonctionnelles et de plus de 52 pieds de façade sur l’avenue Ridge, avec un trafic de 45 000 véhicules par jour (VPD) offrant une excellente visibilité. Avec des plafonds de 13 pieds, un service électrique de 400A et des systèmes MEP entièrement neufs, l’unité propose des commodités modernes dans un emplacement de coin très visible. Les commerces environnants incluent Whole Foods Market, Goodvets, Parsons Chicken & Fish, LA Fitness, et bien d’autres. Idéalement situé près d’Andersonville, du bord du lac Michigan, de l’Université Loyola, de la station Bryn Mawr de la ligne rouge du CTA (à 3 blocs) et de DuSable Lake Shore Drive, cet espace commercial offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 11 338 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 835 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,26 AC |
| Zonage | B1-2 - Affaires générales | ||
| Taille totale du bâtiment | 11 338 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 2 835 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Zonage | B1-2 - Affaires générales |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Commerce de détail sur place
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Commercial
| Taille de l’unité | 2 817 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 963 872 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 342,16 $ CAD | ID/Numéro de lot | 14-05-323-019-0000 |
| Taille de l’unité | 2 817 pi² |
| Prix | 963 872 $ CAD |
| Prix par pi² | 342,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 14-05-323-019-0000 |
DESCRIPTION
2,817 SF new construction retail condo in Edgewater. Located at the base of a luxury 9-unit residential condominium building. The space boasts a dedicated expansive outdoor patio, operable storefront windows, and over 52’ of Ridge Avenue frontage for excellent exposure. Featuring 13’ ceiling heights, 400A electrical service, and all new MEPs, the unit offers modern amenities in a high-visibility corner location.
NOTES SUR LA VENTE
Brand new commercial condo for sale or lease.
Interior Photo
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Présenté par
5691 N Ridge Ave
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