Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Bank of America | Philadelphia, PA 5692 Rising Sun Ave 11 082 pi² Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19120 7 432 549 $ CAD (670,69 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporately guaranteed by Bank of America, NA and rated A+ by Standard & Poor's
- Located roughly 6 miles away from Center City Philadelphia in an extremely dense area with over 45,000 people within a 1-mile radius
- Ideally positioned less than a mile from the Roosevelt Blvd (Rt-1), the busiest corridor in all of NE Philadelphia with traffic counts over 70,000 VPD
- Previously located approx. 1 mile away in mid-block, older outdated building and no drive-thru but with strong deposit performance over $100M
- "Mission Critical" full service location with strong real estate fundamentals
- New long term lease with 10% rental increases every 5-years throughout the base term and in each option period
Résumé de l'annonce
CBRE IS PLEASED TO EXCLUSIVELY PRESENT FOR SALE this Bank of America property located at 5692 Rising Sun Avenue, Philadelphia, PA. This 11,082 SF asset is secured by a NNN lease with 10 years of remaining term and three (3) five-year renewal options. Due to the strength of the location, Bank of America contractually agreed to 10% rental increases every five years, both throughout the base term and in each option period, offering investors consistent yield growth and long-term income security. The lease is corporately guaranteed by Bank of America, NA, a multinational investment bank and financial services institution with $2.57 trillion in total assets and an “A+” credit rating from Standard & Poor’s, providing investment-grade security.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 082 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2024
Prix
7 432 549 $ CAD
Prix par pi²
670,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
390 219 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,81 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CA2
Stationnement
35 places (3,16 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882181625 | Évaluation des bâtiments | 4 050 789 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 012 697 $ CAD | Évaluation totale | 5 063 486 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882181625
Évaluation du terrain
1 012 697 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 050 789 $ CAD
Évaluation totale
5 063 486 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Bank of America | Philadelphia, PA | 5692 Rising Sun Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.