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5693 Altama Ave
Brunswick, GA 31525
Valvoline Ground Lease · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2026 brand new construction
- Experienced operator | Guaranty from QAS Holdings, LLC | 200+ locations
- Adjacent to one of the top-performing Walmart Supercenters in Georgia | Ranks in the 90th percentile via Placer.ai
- Absolute net lease | Zero landlord responsibilities | Long lease | New 15-year term
- Outparcel to Publix-anchored shopping center | 123K SF of prime retail space | This Publix ranks in the 83rd percentile nationwide via Placer.ai
- Located inside of dense retail corridor | 3.8M SF within a 2-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Valvoline Ground Lease in Brunswick, GA. We welcome your review of this attractive investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
2 164 920 $ CAD
Prix par pi²
865,97 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
108 246 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,57 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-10549 | Évaluation des bâtiments | 128 034 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 588 $ CAD | Évaluation totale | 211 621 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-10549
Évaluation du terrain
83 588 $ CAD
Évaluation des bâtiments
128 034 $ CAD
Évaluation totale
211 621 $ CAD
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