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Valvoline | Ground Lease 5693 Altama Ave 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Brunswick, GA 31525 2 165 820 $ CAD (866,33 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 brand new construction | Absolute net lease | Zero landlord responsibilities | Long lease | New 15-year term
- Outparcel to Publix-anchored shopping center | 123K SF of prime retail space | This Publix ranks in the 83rd percentile nationwide via Placer.ai
- Stable population growth within 1-mile | 14.00% from 2010-2025
- Experienced operator | Guaranty from QAS Holdings, LLC | 200+ locations
- Located inside of dense retail corridor | 3.8M SF within a 2-mile radius
- Large industrial presence nearby | 2.4M SF of space within a 2-mile radius
Résumé de l'annonce
Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Valvoline Ground Lease in Brunswick, GA. We welcome your review of this attractive investment.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 165 820 $ CAD
Prix par pi²
866,33 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
111 486 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,57 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial
Stationnement
10 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-13219 | Évaluation des bâtiments | 132 389 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 498 $ CAD | Évaluation totale | 178 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-13219
Évaluation du terrain
46 498 $ CAD
Évaluation des bâtiments
132 389 $ CAD
Évaluation totale
178 887 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Valvoline | Ground Lease | 5693 Altama Ave
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