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Spanish Palms Plaza 5693 S Jones Blvd 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89118
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FAITS SAILLANTS
- Le Spanish Palms Plaza compte actuellement 48 000 véhicules par jour
- Excellente visibilité
- Intersection signalée
- Zoné CG (commercial général)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102/103 | 2 300 pi² | 3-5 ans | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 76 424 $ CAD/an 6 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5693 S Jones Blvd - 1er étage - ste 102/103
Current martial arts gym with open layout, 2 restrooms, small storage closet, waiting/viewing area, and excellent visibility. Please do not disturb tenant as they are still currently open for business and doing very well. Offering promotional year 1 rate of $2.00 NNN. Call for details and showings.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Excellent condition
- 2 restrooms
- Open floorplan
- Space can accommodate many different uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cafe 86 Of Nevada Corp
- Café
- 14
- Régional
- Hotworx
- Services
- -
- -
- Mr Mamas Breakfast & Lunch
- Restaurant
- 1
- Local
- State Farm
- Assurance
- 24 889
- National
- Subway Sandwich
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- The UPS Store
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cafe 86 Of Nevada Corp | Café | 14 | Régional |
| Hotworx | Services | - | - |
| Mr Mamas Breakfast & Lunch | Restaurant | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 889 | National |
| Subway Sandwich | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The UPS Store | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Spanish Palms Plaza est situé aux 5693 et 5697, boul. S. Jones, dans le sous-marché du sud-ouest, en forte croissance et très demandé. Venez vous joindre à WingStop, The UPS Store, Subway, Mr. Mama's Restaurant, State Farm Insurance, Café 86, Medical Spa, Matiki Island BBQ, Hotworx et bien d'autres. Le bâtiment offre une visibilité incroyable sur le coin très fréquenté et signalé de Jones et Russell. Beau centre commercial bien entretenu dans le sud-ouest de Las Vegas. TOUT NOUVEAU complexe de bureaux de 39 unités de 60 000 pieds pieds carré sur 2 étages bientôt À CÔTÉ ! Appelez pour plus de détails ! S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spanish Palms Plaza | 5693 S Jones Blvd
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