5695 Eco Pky 32 494 pi² Industriel Immeuble Frazeysburg, OH 43822 1 938 874 $ CAD (59,67 $ CAD/pi²)

Cet espace d'entrepôt industriel exceptionnel s'étend sur près de 33 000 pieds carrés, offrant un environnement idéal pour exploiter une entreprise prospère. Ce bâtiment bien construit comprend une zone principale d'entrepôt de 20 000 pieds carrés, avec des plafonds de 13,5 pieds, un quai de chargement et trois accès pour véhicules, garantissant des opérations logistiques fluides. Une petite section de l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 12,5 pieds en raison de la présence de conduits, mais elle offre une flexibilité, car ces conduits peuvent être retirés si nécessaire. En plus de l'entrepôt principal, un espace supplémentaire de 10 244 pieds carrés est disponible, comprenant des salles de stockage avec des hauteurs libres variant de 9 à 11,5 pieds, répondant à divers besoins de stockage. La propriété inclut également une zone de bureaux et une salle de repos de 2 250 pieds carrés, équipées de toilettes multi-cabines pour hommes et femmes, offrant un confort pratique. Une aire de repos extérieure privée est également à disposition pour le bien-être des employés. Des mesures de sécurité sont en place, notamment un système de suppression des incendies installé dans tout le bâtiment, ainsi que des planchers en béton renforcé. De plus, la propriété bénéficie d'un service électrique triphasé, avec un bus électrique traversant toute la longueur du bâtiment pour garantir une alimentation fiable des équipements industriels. Située sur un terrain spacieux de 5,98 acres, la propriété offre un vaste stationnement pour les employés ainsi qu'un espace pour une cour de dépôt, facilitant des opérations efficaces et un potentiel d'expansion. Idéalement située dans le parc d'affaires East Central Ohio à Muskingum County, cette localisation offre une accessibilité optimale pour le transport. Proche de la route d'État 16, l'entrepôt permet un accès pratique vers l'est et l'ouest en direction de Columbus, un centre économique clé de l'Ohio, ainsi que des connexions à l'I-77 pour des déplacements efficaces vers le nord et le sud. Cette localisation stratégique facilite non seulement le transport régional, mais sert également de porte d'entrée vers les principaux marchés et toute la région du Midwest. Grâce à son emplacement de choix, les entreprises peuvent tirer parti d'une excellente connectivité pour les opérations de distribution et de logistique, améliorant ainsi leur efficacité et leur portée sur le marché.