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Faits saillants de l'investissement

  • Just had a 20 year warranty silicone coating on the roof.
  • Store is a very busy store and was recently remodeled.
  • Parking lot was just repaired and sealed last year.
  • NN with a large non reconcilable $458 dollar cam paid every month with only a small portion goes to landscaping.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
1 679 676 $ CAD
Prix par pi²
186,34 $ CAD
Taux de capitalisation
7,93%
Revenu net d’exploitation
133 123 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
Commerical - Zoné commercialement, entouré de nombreux résidences et parcs de caravanes, ce qui en fait un magasin très fréquenté.
Stationnement
35 places (3,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
144’ sur Old State Route 21 Hwy

Commodités

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business started by J.L. Turner and Cal Turner Sr., and the first Dollar General store opened in the mid-1950s. The company operates a discount retail model through Dollar General, DG Market, DGX, and pOpshelf formats, serving customers with food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, seasonal décor, private brands, and national labels. Dollar General supports online shopping and positions itself around affordable everyday goods and community-focused services.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-4.0-18.0-4-002-007.02
Évaluation du terrain
36 275 $ CAD
Évaluation des bâtiments
370 223 $ CAD
Évaluation totale
406 498 $ CAD
  • ID d’inscription: 39310132

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5697 Old State Route 21, House Springs, MO 63051

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