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Stone Mill Center 5698-5702 Highway 20 1 250–3 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cartersville, GA 30121
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 000 pi² | Négociable | 19,14 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 38 282 $ CAD/an 3 190 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 250 pi² | Négociable | 21,88 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 27 345 $ CAD/an 2 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Station service | Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Station service |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 3,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail Spaces for Lease – 2,000 SF & 1,250 SF | Prime Hwy 20 Location - Located at 5698 Hwy 20 NE in Cartersville, GA, this retail center with a gas station offers two excellent leasing opportunities in a high-traffic, high-growth corridor near I-75. 2,000 SF raw retail space on the right endcap – ideal for a custom build-out with strong visibility and signage. 1,250 SF raw retail space (inline unit) located next to Subway, offering great co-tenancy and foot traffic. Both spaces are delivered in shell condition, allowing tenants to tailor the layout to their business needs. The center benefits from ample parking, strong commuter traffic, and proximity to major retail and residential developments. Property Highlights: 2,000 SF endcap & 1,250 SF inline space available Located in a retail center with gas station Excellent visibility and signage on Hwy 20 Convenient access to I-75 and major retail corridors Ample parking and strong co-tenancy Demographics (3-Mile Radius): Population: 23,128 Households: 8,000+ Average Household Income: $76,852 Population Growth (2023–2028): 6.5% Traffic Count:Hwy 20 NE sees approximately 19,200 vehicles per day, offering excellent exposure for retail tenants. These spaces are ideal for retail, service, or food concepts looking to establish a presence in one of metro Atlanta’s fastest-growing suburban markets.
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Stone Mill Center | 5698-5702 Highway 20
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