Votre courriel a été envoyé.
Royal Plaza 5698 US Highway 278 East 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gadsden, AL 35903
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Shopping Center is anchored by local grocery store averaging nearly 11,000 customers per week.
- Accessible public utilities, including water and sewer, simplifying build-out and operations.
- Direct frontage along U.S. Hwy 431 and U.S. HWY 278 with high daily traffic counts, maximizing visibility.
- Located within the East Gadsden area, minutes from the Gadsden Fire Station and residential neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1616 | 1 400 pi² | 2 ans | 15,24 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 21 330 $ CAD/an 1 777 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1616-1720 E Meighan Blvd - 1er étage - ste 1616
Positioned along East Meighan Boulevard (U.S. Hwy 431) in Gadsden, this retail property offers exceptional frontage and convenient access for businesses seeking exposure in a well-traveled commercial corridor. The site benefits from being near the intersection of major highways, including Hwy 431 and Hwy 278, ensuring continuous traffic flow and visibility for tenants. Located within a short distance of established retailers, restaurants, and service providers, the property is well-integrated into a thriving commercial district that attracts local residents and regional shoppers alike. With easy access to public utilities and city street infrastructure, the site provides a straightforward path for build-out and occupancy. Ample parking and the property's accessible location make it well-suited for a range of retail users looking to capitalize on Gadsden’s consumer base and connectivity. Businesses at this address benefit from the surrounding community and proximity to major thoroughfares, creating opportunities for strong brand presence and customer engagement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Great Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | University Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 779 pi² |
| Stationnement | 249 places | Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 249 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | University Dr |
| Superficie commerciale brute | 49 779 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
The property is situated on East Meighan Boulevard, which forms part of U.S. Highway 431, approximately half a mile south of its intersection with Highway 278. The site lies within the East Gadsden community in Etowah County and has public utilities available, including water and sewer. It features highway access and is adjacent to Litchfield Avenue, one block south of the East Gadsden Fire Station. The surrounding area includes commercial establishments and residential neighborhoods, and the parcel has notable frontage along a principal traffic corridor.
Présenté par
Steward Property, LLC
Royal Plaza | 5698 US Highway 278 East
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.