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56E Rue Du Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 233 787 $ CAD par unité • 34070 Montpellier

56E Rue Du, Montpellier 34070

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Description

Avec plus de 6 000 m² de bureaux modulables répartis sur 6 niveaux et une terrasse belvédère partagée au dernier étage, Astella représente une opportunité rare d'intégrer un bâtiment fonctionnel et élégant, respectueux du patrimoine et de l'environnement. Les surfaces à la vente sont situées du R+1 au R+5 et divisibles en lots de 43m² à 1 150 m² pour un total de 5 075 m². 40 parkings dans les locaux de l'ESMA également à la la location 12 lots à la location complètent cette offre en rez-de-chaussée. - Climatisation réversible - Fibre optique - Local vélos sécurisés - 40 places de parkings - Normes RE2020 - Label BREEAM VERY GOOD - Label PEMD 360

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

23 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B101
  • 1 341 pi²
  • Bureau
  • 743 218 $ CAD (554,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B102- Sous option
  • 691 pi²
  • Bureau
  • 383 150 $ CAD (554,49 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B103
  • 691 pi²
  • Bureau
  • 383 091 $ CAD (554,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B104
  • 1 341 pi²
  • Bureau
  • 743 158 $ CAD (554,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B105
  • 1 094 pi²
  • Bureau
  • 606 395 $ CAD (554,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B106
  • 552 pi²
  • Bureau
  • 305 971 $ CAD (554,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B107- Sous option
  • 553 pi²
  • Bureau
  • 306 567 $ CAD (554,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B201
  • 1 347 pi²
  • Bureau
  • 746 796 $ CAD (554,41 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B202
  • 547 pi²
  • Bureau
  • 303 585 $ CAD (555,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B203
  • 552 pi²
  • Bureau
  • 306 210 $ CAD (554,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B204
  • 553 pi²
  • Bureau
  • 306 926 $ CAD (555,02 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B205
  • 1 341 pi²
  • Bureau
  • 743 158 $ CAD (554,18 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B208
  • 553 pi²
  • Bureau
  • 306 567 $ CAD (554,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B301
  • 3 008 pi²
  • Bureau
  • 1 725 281 $ CAD (573,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B302
  • 1 891 pi²
  • Bureau
  • 1 084 767 $ CAD (573,65 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B303 - sous option
  • 2 971 pi²
  • Bureau
  • 1 704 105 $ CAD (573,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B304 - Sous option
  • 1 743 pi²
  • Bureau
  • 768 769 $ CAD (441,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B401
  • 3 000 pi²
  • Bureau
  • 1 721 144 $ CAD (573,71 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B402
  • 1 894 pi²
  • Bureau
  • 1 086 435 $ CAD (573,62 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B403
  • 2 977 pi²
  • Bureau
  • 1 707 995 $ CAD (573,73 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B404
  • 1 746 pi²
  • Bureau
  • 1 001 424 $ CAD (573,55 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B501
  • 2 940 pi²
  • Bureau
  • 1 715 159 $ CAD (583,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B502
  • 1 895 pi²
  • Bureau
  • 1 105 538 $ CAD (583,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B101 1 341 pi² Bureau 743 218 $ CAD (554,23 $ CAD/pi²) -
Unité B102- Sous option 691 pi² Bureau 383 150 $ CAD (554,49 $ CAD/pi²) -
Unité B103 691 pi² Bureau 383 091 $ CAD (554,40 $ CAD/pi²) -
Unité B104 1 341 pi² Bureau 743 158 $ CAD (554,18 $ CAD/pi²) -
Unité B105 1 094 pi² Bureau 606 395 $ CAD (554,29 $ CAD/pi²) -
Unité B106 552 pi² Bureau 305 971 $ CAD (554,29 $ CAD/pi²) -
Unité B107- Sous option 553 pi² Bureau 306 567 $ CAD (554,37 $ CAD/pi²) -
Unité B201 1 347 pi² Bureau 746 796 $ CAD (554,41 $ CAD/pi²) -
Unité B202 547 pi² Bureau 303 585 $ CAD (555,00 $ CAD/pi²) -
Unité B203 552 pi² Bureau 306 210 $ CAD (554,73 $ CAD/pi²) -
Unité B204 553 pi² Bureau 306 926 $ CAD (555,02 $ CAD/pi²) -
Unité B205 1 341 pi² Bureau 743 158 $ CAD (554,18 $ CAD/pi²) -
Unité B208 553 pi² Bureau 306 567 $ CAD (554,37 $ CAD/pi²) -
Unité B301 3 008 pi² Bureau 1 725 281 $ CAD (573,56 $ CAD/pi²) -
Unité B302 1 891 pi² Bureau 1 084 767 $ CAD (573,65 $ CAD/pi²) -
Unité B303 - sous option 2 971 pi² Bureau 1 704 105 $ CAD (573,58 $ CAD/pi²) -
Unité B304 - Sous option 1 743 pi² Bureau 768 769 $ CAD (441,06 $ CAD/pi²) -
Unité B401 3 000 pi² Bureau 1 721 144 $ CAD (573,71 $ CAD/pi²) -
Unité B402 1 894 pi² Bureau 1 086 435 $ CAD (573,62 $ CAD/pi²) -
Unité B403 2 977 pi² Bureau 1 707 995 $ CAD (573,73 $ CAD/pi²) -
Unité B404 1 746 pi² Bureau 1 001 424 $ CAD (573,55 $ CAD/pi²) -
Unité B501 2 940 pi² Bureau 1 715 159 $ CAD (583,39 $ CAD/pi²) -
Unité B502 1 895 pi² Bureau 1 105 538 $ CAD (583,40 $ CAD/pi²) -

Unité B101

Taille de l’unité
1 341 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
743 218 $ CAD (554,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B102- Sous option

Taille de l’unité
691 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
383 150 $ CAD (554,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B103

Taille de l’unité
691 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
383 091 $ CAD (554,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B104

Taille de l’unité
1 341 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
743 158 $ CAD (554,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B105

Taille de l’unité
1 094 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
606 395 $ CAD (554,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B106

Taille de l’unité
552 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
305 971 $ CAD (554,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B107- Sous option

Taille de l’unité
553 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
306 567 $ CAD (554,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B201

Taille de l’unité
1 347 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
746 796 $ CAD (554,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B202

Taille de l’unité
547 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
303 585 $ CAD (555,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B203

Taille de l’unité
552 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
306 210 $ CAD (554,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B204

Taille de l’unité
553 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
306 926 $ CAD (555,02 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B205

Taille de l’unité
1 341 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
743 158 $ CAD (554,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B208

Taille de l’unité
553 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
306 567 $ CAD (554,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B301

Taille de l’unité
3 008 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 725 281 $ CAD (573,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B302

Taille de l’unité
1 891 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 084 767 $ CAD (573,65 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B303 - sous option

Taille de l’unité
2 971 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 704 105 $ CAD (573,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B304 - Sous option

Taille de l’unité
1 743 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
768 769 $ CAD (441,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B401

Taille de l’unité
3 000 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 721 144 $ CAD (573,71 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B402

Taille de l’unité
1 894 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 086 435 $ CAD (573,62 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B403

Taille de l’unité
2 977 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 707 995 $ CAD (573,73 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B404

Taille de l’unité
1 746 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 001 424 $ CAD (573,55 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B501

Taille de l’unité
2 940 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 715 159 $ CAD (583,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B502

Taille de l’unité
1 895 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 105 538 $ CAD (583,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité B101

Taille de l’unité 1 341 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 743 218 $ CAD (554,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité B102- Sous option

Taille de l’unité 691 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 383 150 $ CAD (554,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité B103

Taille de l’unité 691 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 383 091 $ CAD (554,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité B104

Taille de l’unité 1 341 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 743 158 $ CAD (554,18 $ CAD/pi²)
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Unité B105

Taille de l’unité 1 094 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 606 395 $ CAD (554,29 $ CAD/pi²)
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Unité B106

Taille de l’unité 552 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 305 971 $ CAD (554,29 $ CAD/pi²)
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Unité B107- Sous option

Taille de l’unité 553 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 306 567 $ CAD (554,37 $ CAD/pi²)
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Unité B201

Taille de l’unité 1 347 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 746 796 $ CAD (554,41 $ CAD/pi²)
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Unité B202

Taille de l’unité 547 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 303 585 $ CAD (555,00 $ CAD/pi²)
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Unité B203

Taille de l’unité 552 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 306 210 $ CAD (554,73 $ CAD/pi²)
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Unité B204

Taille de l’unité 553 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 306 926 $ CAD (555,02 $ CAD/pi²)
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Unité B205

Taille de l’unité 1 341 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 743 158 $ CAD (554,18 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 553 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 306 567 $ CAD (554,37 $ CAD/pi²)
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Unité B301

Taille de l’unité 3 008 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 725 281 $ CAD (573,56 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 891 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 084 767 $ CAD (573,65 $ CAD/pi²)
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Unité B303 - sous option

Taille de l’unité 2 971 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 704 105 $ CAD (573,58 $ CAD/pi²)
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Unité B304 - Sous option

Taille de l’unité 1 743 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 768 769 $ CAD (441,06 $ CAD/pi²)
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Unité B401

Taille de l’unité 3 000 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 721 144 $ CAD (573,71 $ CAD/pi²)
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Unité B402

Taille de l’unité 1 894 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 086 435 $ CAD (573,62 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité B403

Taille de l’unité 2 977 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 707 995 $ CAD (573,73 $ CAD/pi²)
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Unité B404

Taille de l’unité 1 746 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 001 424 $ CAD (573,55 $ CAD/pi²)
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Unité B501

Taille de l’unité 2 940 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 715 159 $ CAD (583,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité B502

Taille de l’unité 1 895 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 105 538 $ CAD (583,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 233 787 $ CAD Taille totale du bâtiment 49 622 pi²
Taille de l’unité 547 - 3 008 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 23
Prix 233 787 $ CAD
Taille de l’unité 547 - 3 008 pi²
Nombre d’unités 23
Taille totale du bâtiment 49 622 pi²
Type de propriété Bureau
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+33 4 67 75 10 00

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  • ID d’inscription: 41337025

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56E Rue Du, 34070 Montpellier

Le Bureau Propriété à 56E Rue Du, 34070 Montpellier est actuellement disponible à vendre. Contacter Tourny Meyer Montpellier pour plus de renseignements.

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56E Rue Du, Montpellier à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
Une architecture moderne et lumineuse entourée de verdure.
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Un bâtiment moderne alliant style contemporain et confort.
56E Rue Du, Montpellier à vendre Photo intérieure- Image 3 de 4
Espace de travail moderne et lumineux, propice à la créativité et à la collaboration.
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56E Rue Du

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EtageType produitLotSurface utile en m²Surface en m² QPPCPrix en € / HTPrix en € / HT / m²
R+1BureauxB101124,61162,13462 073 €2 850 €
R+1Bureaux B102- Sous option64,2483,58238 212 €2 850 €
R+1BureauxB10364,2383,57238 175 €2 850 €
R+1BureauxB104124,6162,12462 036 €2 850 €
R+1BureauxB105101,67132,28377 008 €2 850 €
R+1BureauxB10651,366,75190 228 €2 850 €
R+1Bureaux B107- Sous option51,466,88190 599 €2 850 €
R+2BureauxB201125,21162,91464 298 €2 850 €
R+2BureauxB20250,966,23188 745 €2 850 €
R+2BureauxB20351,3466,80190 377 €2 850 €
R+2BureauxB20451,4666,95190 822 €2 850 €
R+2BureauxB205124,6162,12462 036 €2 850 €
R+2BureauxB20851,466,88190 599 €2 850 €
R+3BureauxB301279,46363,611 072 641 €2 950 €
R+3BureauxB302 175,71228,62674 421 €2 950 €
R+3BureauxB303 - sous option276,03359,141 059 476 €2 950 €
R+3 BureauxB304 - Sous option162,02 211 m² 2 950 €
R+4BureauxB401 278,79362,741 070 069 €2 950 €
R+4BureauxB402175,98228,97675 458 €2 950 €
R+4BureauxB403276,66359,961 061 894 €2 950 €
R+4BureauxB404 162,21211,05622 605 €2 950 €
R+5BureauxB501273,19355,451 066 348 €3 000 €
R+5BureauxB502176,09229,11687 335 €3 000 €
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