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  • 1er étage, ste R+1 B11
  • 4 295 pi²
  • 3/6/9
  • 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 575 $ CAD/HT-HC/an 9 298 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 23 985 $ CAD/an 1 999 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste R+1 B12
  • 3 315 pi²
  • 3/6/9
  • 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 128 $ CAD/HT-HC/an 7 177 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 18 515 $ CAD/an 1 543 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste R+2 A21
  • 4 747 pi²
  • 3/6/9
  • 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 319 $ CAD/HT-HC/an 10 277 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 26 510 $ CAD/an 2 209 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste R+2 A22
  • 4 445 pi²
  • 3/6/9
  • 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 490 $ CAD/HT-HC/an 9 624 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 24 827 $ CAD/an 2 069 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste R+2 B21
  • 4 435 pi²
  • 3/6/9
  • 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 210 $ CAD/HT-HC/an 9 601 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 24 767 $ CAD/an 2 064 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste R+2 B22
  • 3 283 pi²
  • 3/6/9
  • 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 289 $ CAD/HT-HC/an 7 107 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 18 335 $ CAD/an 1 528 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 3e étage, ste R+3 B30
  • 7 718 pi²
  • 3/6/9
  • 28,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 414 $ CAD/HT-HC/an 18 618 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 43 102 $ CAD/an 3 592 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste R+4 A40
  • 4 445 pi²
  • 3/6/9
  • 28,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 689 $ CAD/HT-HC/an 10 724 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 24 827 $ CAD/an 2 069 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 8’10”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste R+1 B11 4 295 pi² 3/6/9 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 575 $ CAD/HT-HC/an 9 298 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste R+1 B12 3 315 pi² 3/6/9 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 128 $ CAD/HT-HC/an 7 177 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste R+2 A21 4 747 pi² 3/6/9 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 319 $ CAD/HT-HC/an 10 277 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste R+2 A22 4 445 pi² 3/6/9 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 490 $ CAD/HT-HC/an 9 624 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste R+2 B21 4 435 pi² 3/6/9 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 210 $ CAD/HT-HC/an 9 601 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste R+2 B22 3 283 pi² 3/6/9 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 289 $ CAD/HT-HC/an 7 107 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste R+3 B30 7 718 pi² 3/6/9 28,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 414 $ CAD/HT-HC/an 18 618 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste R+4 A40 4 445 pi² 3/6/9 28,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 689 $ CAD/HT-HC/an 10 724 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste R+1 B11

Taille
4 295 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 575 $ CAD/HT-HC/an 9 298 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste R+1 B12

Taille
3 315 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 128 $ CAD/HT-HC/an 7 177 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste R+2 A21

Taille
4 747 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 319 $ CAD/HT-HC/an 10 277 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste R+2 A22

Taille
4 445 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 490 $ CAD/HT-HC/an 9 624 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste R+2 B21

Taille
4 435 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 210 $ CAD/HT-HC/an 9 601 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste R+2 B22

Taille
3 283 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 289 $ CAD/HT-HC/an 7 107 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste R+3 B30

Taille
7 718 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 223 414 $ CAD/HT-HC/an 18 618 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste R+4 A40

Taille
4 445 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 689 $ CAD/HT-HC/an 10 724 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste R+1 B11

Taille 4 295 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 23 985 $ CAD/an 1 999 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage, ste R+1 B12

Taille 3 315 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 18 515 $ CAD/an 1 543 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste R+2 A21

Taille 4 747 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 26 510 $ CAD/an 2 209 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste R+2 A22

Taille 4 445 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 24 827 $ CAD/an 2 069 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste R+2 B21

Taille 4 435 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 24 767 $ CAD/an 2 064 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage, ste R+2 B22

Taille 3 283 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 18 335 $ CAD/an 1 528 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

3e étage, ste R+3 B30

Taille 7 718 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 43 102 $ CAD/an 3 592 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

4e étage, ste R+4 A40

Taille 4 445 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,58 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 24 827 $ CAD/an 2 069 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 8’10”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose situé au 9ème arrondissement de Lyon, à proximité de la Gare de Vaise, des bureaux à la location dans immeuble tertiaire. L'immeuble se distingue par sa très belle signature architecturale. Prestations techniques haut de gamme. ERP : 5ème catégorie . Bâtiment classé en code du travail . RT 2012 / Labellisation BREEAM Very Good . Etablissement Recevant du Public . Trame de façade : 1,35m . Plateaux livrés non cloisonnés . Faux plafond en dalles minérales rectangulaires . Hauteur sous Plafond : 2,70m . Faux plancher . Revêtement de sol : dalles moquette dans . les bureaux et carrelage dans les sanitaires . Ventilo-convecteur 2 tubes 2 fils . Chauffage collectif PAC . Vitrages ouvrants à la française . Gestion Technique du Bâtiment (GTB) . Optimisation des consommations énergétiques et d'eau . Sanitaires en parties communes . Ascenseurs en duplex . Sécurité : interphone, lecteur de badge Stationnements : . 33 emplacements en sous-sol . Vélos (50 m² alloués) Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A6(M6)/A7, A43 par la rocade du périphérique Est (TEO) SNCF Vaise à 5 min à pied Métro Ligne D : Gare de Vaise à 300 mètres Bus Lignes 2 - 20 - 22 - 33 - 71 et S11 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC Conditions particulières à la location : Assurance base 2026 (m2/an) : inclus . Charges parkings - HT/ unité/an inclus

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Train de banlieue
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Chauffage central
  • Toilettes communes
  • Bureaux partitionnés
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
102 343 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 069 pi²
Stationnement
124 places de stationnement couvert

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38634845

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 57-59 Rue De Saint-Cyr, 69009 Lyon

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