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57 Avenue Charles De Gaulle Unité de condo • Bureau • 1 313 pi² • À vendre 2 541 477 $ CAD • 92200 Neuilly-sur-Seine
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Résumé de l'annonce
Situés à Neuilly-sur-Seine, aux portes de Paris, ces bureaux de 122 m² sont proposés à la vente dans un immeuble haussmannien de 1860 à usage mixte et de très bon standing. L'environnement immédiat offre de nombreux commerces, services et restaurants, créant un cadre professionnel stimulant et pratique au quotidien. L'accès est particulièrement facilité grâce à la proximité du RER C (station Porte Maillot), du métro ligne 1 (station Porte Maillot/Sablons à seulement 3 minutes à pied) et de plusieurs lignes de bus, dont les lignes 73, N11 et N24. La localisation est idéale, à deux pas du Palais des Congrès, du Bois de Boulogne et du Square Alexandre et René Parodi. L'avenue Charles-de-Gaulle relie aisément Paris à La Défense et permet de rejoindre rapidement le périphérique. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement premium, à la fois accessible et agréable, parfait pour développer votre activité dans un cadre prestigieux. Immeuble pierre de taille Immeuble de 1860 Situation avenue Charles-de-Gaulle Proximité immédiate du périphérique Parquet Moulures Double vitrage Belle hauteur sous plafond Gabarit de plateau idéal Grande souplesse d'aménagement Faibles contraintes porteuses Chauffage individuel gaz Chauffage individuel électrique Garage à vélos Rénovation des parties communes Commerces à proximité immédiate Services à proximité immédiate Restaurants à proximité immédiate Square Alexandre et René Parodi à proximité Bois de Boulogne à 3 minutes à pied Situation/Transports : x_route Porte Maillot N13 RER C station Porte Maillot Métro 1 station Porte Maillot à 3 minutes à pied Bus 73 Bus N11 Bus N24 TF en cours de détermination : montant estimatif à 2.000 euros/an Conditions particulières à la vente : TF en cours de détermination : montant estimatif à 2.000 euros/an Inclut des archives d’une surface totale de 11 m²
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 302 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 495 415 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 916,60 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 302 pi² |
| Prix | 2 495 415 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 916,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Bureaux à vendre – 122 m² non-divisibles – 57 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine (92200)
À proximité immédiate de Porte Maillot et des Sablons,à la vente une surface de bureaux située au sein d’un immeuble ancien de bon standing. D’une superficie de 122 m², ce plateau bénéficie de la commercialité, offrant une belle flexibilité d’usage pour des activités libérales ou tertiaires. Les locaux sont aménagés en un grand espace ouvert, trois bureaux fermés, une cuisine aménagée et équipée, deux sanitaires et une douche. L’ensemble est traversant et lumineux, avec une double exposition offrant une vue dégagée.
Les bureaux sont dotés de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage individuel, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un local à vélos.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 1 313 pi² | Superficie de plancher typique | 1 507 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1910 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,07 AC |
| Planchers | 5 |
| Taille totale du bâtiment | 1 313 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 1 507 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Taille du lot | 0,07 AC |
Commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Balcon
-
Arthur Loyd IDF Ouest
Présenté par
57 Avenue Charles De Gaulle
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