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  • 3 437 pi²
  • 3/6/9
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  • 2026-12-31
  • Charges locatives:
    10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 34 926 $ CAD/an 2 910 $ CAD/mois
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  • 4e étage
  • 3 368 pi²
  • 3/6/9
  • 131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 441 685 $ CAD/HT-HC/an 36 807 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2026-06-30
  • Charges locatives:
    10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 34 226 $ CAD/an 2 852 $ CAD/mois
  • 5e étage
  • 2 310 pi²
  • 3/6/9
  • 131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 302 926 $ CAD/HT-HC/an 25 244 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 23 473 $ CAD/an 1 956 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 437 pi² 3/6/9 131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 450 719 $ CAD/HT-HC/an 37 560 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-31
3e étage 3 427 pi² 3/6/9 131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 449 449 $ CAD/HT-HC/an 37 454 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 3 368 pi² 3/6/9 131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 441 685 $ CAD/HT-HC/an 36 807 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-30
5e étage 2 310 pi² 3/6/9 131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 302 926 $ CAD/HT-HC/an 25 244 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
3 437 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 450 719 $ CAD/HT-HC/an 37 560 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
2026-12-31

3e étage

Taille
3 427 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 449 449 $ CAD/HT-HC/an 37 454 $ CAD/HT-HC/mois
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3 368 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 441 685 $ CAD/HT-HC/an 36 807 $ CAD/HT-HC/mois
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2026-06-30

5e étage

Taille
2 310 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 302 926 $ CAD/HT-HC/an 25 244 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 3 437 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-31

  • Charges locatives:
    10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 34 926 $ CAD/an 2 910 $ CAD/mois

3e étage

Taille 3 427 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taux de location 131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 2026-06-30

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    10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 34 226 $ CAD/an 2 852 $ CAD/mois

5e étage

Taille 2 310 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 131,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 23 473 $ CAD/an 1 956 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception situés au coeur du Triangle d'Or, au sein d'un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille aux parties communes rénovées. Les plateaux, entièrement rénovés, offrent une très belle luminosité et conjuguent le charme de l'ancien - parquet point de Hongrie, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond - avec des prestations modernes. Modulables et majoritairement en open space, ils bénéficient de balcons, d'une cuisine équipée et d'une climatisation réversible, le tout dans un immeuble sécurisé avec gardien, ascenseur et visiophone. Immeuble Haussmannien Façade en pierres de taille Parties communes rénovées Gardienne Digicode / Interphone Visiophone Ascenseur Bureaux entièrement rénovés Très belle luminosité 7 espaces / open spaces très spacieux par étage, cloisonnement possible Cuisine équipée Balcons aux R+4 et R+5 Très belle hauteur sous plafond (3 à 5 mètres) Parquet point de Hongrie / Moulure / Cheminée Climatisation réversible Capacitaire :38 personnes par niveau du R+1 au R+4 Faux plancher technique

  • Cour
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
12 540 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 758 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39355263

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 57 Avenue Franklin D. Roosevelt, 75008 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 214,6 Immédiate 880 HT/HC/m²/an 68,19 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
4 Bureaux 312,9 Juillet 2026 880 HT/HC/m²/an 68,19 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
3 Bureaux 318,4 Immédiate 880 HT/HC/m²/an 68,19 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
1 Bureaux 319,3 Janvier 2027 880 HT/HC/m²/an 68,19 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 1 165,2 m²
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