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57 Avenue Jean Monnet 2 185–8 977 pi² d'espace disponible • Bureau • 31770 Colomiers

57 Avenue Jean Monnet, Colomiers 31770

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 713 pi²
  • 3/6/9
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 017 $ CAD/HT-HC/an 4 251 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 428 $ CAD/an 952,31 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 692 $ CAD/an 724,30 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 3 681 pi²
  • 3/6/9
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 237 $ CAD/HT-HC/an 5 770 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 15 509 $ CAD/an 1 292 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 796 $ CAD/an 982,99 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 3 875 pi²
  • 3/6/9
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 881 $ CAD/HT-HC/an 6 073 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 325 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 416 $ CAD/an 1 035 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 2 185 pi²
  • 3/6/9
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 097 $ CAD/HT-HC/an 3 425 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 206 $ CAD/an 767,14 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 001 $ CAD/an 583,45 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 2 540 pi²
  • 3/6/9
  • 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 778 $ CAD/HT-HC/an 3 981 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 10 702 $ CAD/an 891,85 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 140 $ CAD/an 678,29 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 713 pi² 3/6/9 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 017 $ CAD/HT-HC/an 4 251 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 681 pi² 3/6/9 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 237 $ CAD/HT-HC/an 5 770 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC 3 875 pi² 3/6/9 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 881 $ CAD/HT-HC/an 6 073 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 2 185 pi² 3/6/9 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 097 $ CAD/HT-HC/an 3 425 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 2 540 pi² 3/6/9 18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 778 $ CAD/HT-HC/an 3 981 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Taille
2 713 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 017 $ CAD/HT-HC/an 4 251 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 681 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 237 $ CAD/HT-HC/an 5 770 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
À déterminer

RDC

Taille
3 875 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 881 $ CAD/HT-HC/an 6 073 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 185 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 097 $ CAD/HT-HC/an 3 425 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
2 540 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 778 $ CAD/HT-HC/an 3 981 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Taille 2 713 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 428 $ CAD/an 952,31 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 692 $ CAD/an 724,30 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 3 681 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 15 509 $ CAD/an 1 292 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 11 796 $ CAD/an 982,99 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 3 875 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 325 $ CAD/an 1 360 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 12 416 $ CAD/an 1 035 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 2 185 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 206 $ CAD/an 767,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 7 001 $ CAD/an 583,45 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 2 540 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,21 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 10 702 $ CAD/an 891,85 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 140 $ CAD/an 678,29 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

L'agence Valteos vous présente plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein d'un immeuble de bon standing. Grande flexibilité d'aménagement et accès livraison pour le lot du RDC. Loyer annuel : 99.875 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 22.372 Euros /an (28 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Environnement calme et verdoyant - Immeuble de bon standing - Parties communes de bon standing - Digicode / Interphone - Climatisation réversible - Fibre optique - Douche - -Lot du RDC: - Locaux cloisonnés - Kitchenette - Accès livraison - Baie de brassage et câblage informatique - HSP: 2,70 m - -Lots en étage: - Espace ouvert

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
8 977 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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57 Avenue Jean Monnet, Colomiers, HG - Aérien Vue de la carte
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  • ID d’inscription: 36783337

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 57 Avenue Jean Monnet, 31770 Colomiers

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Un complexe moderne entouré de verdure, idéal pour des projets innovants.
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Bureau moderne avec de grandes fenêtres et un emplacement idéal.
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Espace de réunion moderne, idéal pour des collaborations productives.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des moments de convivialité.
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Bâtiment 3RDCBureaux360 m²45.000 €Juillet 2026
Bâtiment 31er étageBureaux203 m²25.375 €2 mois (travaux)
Bâtiment 31er étageBureaux236 m²29.500 €2 mois (travaux)
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HTDisponibilitéCommentaires
Bâtiment 2RDCBureaux252 m²31.500 €ImmédiateLocaux cloisonnés
Bâtiment 2RDCBureaux342 m²42.750 €Juillet 2026Locaux cloisonnés
Bâtiment 21er étageBureaux240 m²30.000 €Août 2026Open-space
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