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We - East Side 57 Avenue Jules Quentin 9 257–122 784 pi² d'espace disponible • Bureau • 92000 Nanterre
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Faits saillants
- Le Polyfit Club : club de fitness de 166 m²
- Campus tertiaire neuf
- L'Event Center : une grande salle polyvalente modulable et un foyer d'une capacité de 199 personnes (ERP type L de 3ème catégorie)
- 3 espaces de restauration
- La Rue des Services : accueil, conciergerie, casiers connectés, boutique, pop-up store, wellness
- Le Business Center : pôle de salles de réunions équipées, aux configurations multiples
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Taux de location
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Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 82 049 $ CAD/an 6 837 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 39 161 $ CAD/an 3 263 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 29 835 $ CAD/an 2 486 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Plateaux modulables et lumineux
Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 60 568 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 28 908 $ CAD/an 2 409 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 22 024 $ CAD/an 1 835 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Plateaux modulables et lumineux
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 81 063 $ CAD/an 6 755 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 38 690 $ CAD/an 3 224 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 29 477 $ CAD/an 2 456 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Plateaux modulables et lumineux
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 94 937 $ CAD/an 7 911 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 45 312 $ CAD/an 3 776 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 34 522 $ CAD/an 2 877 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Plateaux modulables et lumineux
Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 82 612 $ CAD/an 6 884 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 39 430 $ CAD/an 3 286 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 30 040 $ CAD/an 2 503 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Plateaux modulables et lumineux
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 96 416 $ CAD/an 8 035 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 46 018 $ CAD/an 3 835 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 35 060 $ CAD/an 2 922 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Plateaux modulables et lumineux
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 73 738 $ CAD/an 6 145 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 35 194 $ CAD/an 2 933 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 26 813 $ CAD/an 2 234 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Plateaux modulables et lumineux
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 87 190 $ CAD/an 7 266 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 41 615 $ CAD/an 3 468 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 31 705 $ CAD/an 2 642 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Plateaux modulables et lumineux
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 71 485 $ CAD/an 5 957 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 34 119 $ CAD/an 2 843 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 25 994 $ CAD/an 2 166 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Plateaux modulables et lumineux
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 73 316 $ CAD/an 6 110 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 34 993 $ CAD/an 2 916 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Service d'alimentation
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 26 660 $ CAD/an 2 222 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space modulable
- Plateaux modulables et lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 12 540 pi² | 3/6/9 | 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 559 428 $ CAD/HT-HC/an 46 619 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 9 257 pi² | 3/6/9 | 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 412 968 $ CAD/HT-HC/an 34 414 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 12 389 pi² | 3/6/9 | 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 705 $ CAD/HT-HC/an 46 059 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 14 510 pi² | 3/6/9 | 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 647 304 $ CAD/HT-HC/an 53 942 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 12 626 pi² | 3/6/9 | 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 563 270 $ CAD/HT-HC/an 46 939 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 14 736 pi² | 3/6/9 | 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 657 388 $ CAD/HT-HC/an 54 782 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 11 270 pi² | 3/6/9 | 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 502 765 $ CAD/HT-HC/an 41 897 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 13 326 pi² | 3/6/9 | 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 594 482 $ CAD/HT-HC/an 49 540 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 10 925 pi² | 3/6/9 | 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 487 399 $ CAD/HT-HC/an 40 617 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 11 205 pi² | 3/6/9 | 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 884 $ CAD/HT-HC/an 41 657 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 12 540 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 559 428 $ CAD/HT-HC/an 46 619 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 257 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 412 968 $ CAD/HT-HC/an 34 414 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 389 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 705 $ CAD/HT-HC/an 46 059 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 510 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 647 304 $ CAD/HT-HC/an 53 942 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 12 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 563 270 $ CAD/HT-HC/an 46 939 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 736 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 657 388 $ CAD/HT-HC/an 54 782 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 11 270 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 502 765 $ CAD/HT-HC/an 41 897 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 326 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 594 482 $ CAD/HT-HC/an 49 540 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 10 925 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 487 399 $ CAD/HT-HC/an 40 617 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 11 205 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,72 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 499 884 $ CAD/HT-HC/an 41 657 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 12 540 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 82 049 $ CAD/an 6 837 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 39 161 $ CAD/an 3 263 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 29 835 $ CAD/an 2 486 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Open space modulable
- Accès PMR
- Plateaux modulables et lumineux
RDC
| Taille | 9 257 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 60 568 $ CAD/an 5 047 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 28 908 $ CAD/an 2 409 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 22 024 $ CAD/an 1 835 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Open space modulable
- Accès PMR
- Plateaux modulables et lumineux
1er étage
| Taille | 12 389 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 81 063 $ CAD/an 6 755 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 38 690 $ CAD/an 3 224 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 29 477 $ CAD/an 2 456 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Open space modulable
- Accès PMR
- Plateaux modulables et lumineux
1er étage
| Taille | 14 510 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 94 937 $ CAD/an 7 911 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 45 312 $ CAD/an 3 776 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 34 522 $ CAD/an 2 877 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Open space modulable
- Accès PMR
- Plateaux modulables et lumineux
2e étage
| Taille | 12 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux en rez-de-chaussée s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 82 612 $ CAD/an 6 884 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 39 430 $ CAD/an 3 286 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 30 040 $ CAD/an 2 503 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Open space modulable
- Accès PMR
- Plateaux modulables et lumineux
2e étage
| Taille | 14 736 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 96 416 $ CAD/an 8 035 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 46 018 $ CAD/an 3 835 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 35 060 $ CAD/an 2 922 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Open space modulable
- Accès PMR
- Plateaux modulables et lumineux
3e étage
| Taille | 11 270 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 73 738 $ CAD/an 6 145 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 35 194 $ CAD/an 2 933 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 26 813 $ CAD/an 2 234 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Open space modulable
- Accès PMR
- Plateaux modulables et lumineux
3e étage
| Taille | 13 326 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 87 190 $ CAD/an 7 266 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 41 615 $ CAD/an 3 468 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 31 705 $ CAD/an 2 642 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Open space modulable
- Accès PMR
- Plateaux modulables et lumineux
4e étage
| Taille | 10 925 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 71 485 $ CAD/an 5 957 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 34 119 $ CAD/an 2 843 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 25 994 $ CAD/an 2 166 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Open space modulable
- Accès PMR
- Plateaux modulables et lumineux
4e étage
| Taille | 11 205 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux s’intègre dans un immeuble neuf de très haut standing et offre un environnement de travail contemporain, lumineux et fonctionnel. L’aménagement privilégie les volumes ouverts et modulables, permettant une grande flexibilité d’organisation selon les besoins des utilisateurs. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants en matière de confort et de performance, avec une attention particulière portée au bien-être des occupants. L’accès est fluide et adapté aux personnes à mobilité réduite, faisant de cet espace une solution idéale pour une implantation immédiate au sein d’un campus tertiaire de nouvelle génération.
-
Charges locatives: 6,54 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 73 316 $ CAD/an 6 110 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,12 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 34 993 $ CAD/an 2 916 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,38 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 26 660 $ CAD/an 2 222 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 122 784 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Open space modulable
- Accès PMR
- Plateaux modulables et lumineux
Aperçu de la propriété
West Side est un campus tertiaire neuf de 27 764 m² composé de deux bâtiments avec 5 halls indépendants, articulés autour d'un grand jardin. Le premier développe 16 393 m² et le second environ 11 371 m². Les espaces de services sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage. La Rue des Services comprend l'accueil, la conciergerie, des casiers connectés, une boutique, un pop-up store et un espace wellness. L'Event Center propose une grande salle polyvalente modulable et un foyer d'une capacité de 199 personnes (ERP type L de 3ème catégorie). Le Business Center regroupe des salles de réunions équipées aux configurations multiples. Le Polyfit Club est un club de fitness de 166 m². Trois espaces de restauration complètent l'offre : La Brasserie, restaurant d'entreprise de 620 couverts par jour au R+1 ; Le Quartier Général, au RDC, organisé autour d'un bar central et d'une capacité de 300 couverts ; La Trattoria, restaurant de 100 couverts proposant une cuisine italienne traditionnelle. L'ensemble bénéficie de nombreux espaces extérieurs, avec terrasses, rooftop et jardins paysagers. Les bâtiments sont multi-labellisés HQE, BREEAM et OSMOZ. Châteauform' Inside assure l'Hospitality et le Facility Management. Conditions juridiques et financières : bail 3/6/9 ans ; régime fiscal : TVA ; taxe bureaux : 21 €/m²/an ; taxe foncière : 16 €/m²/an ; indexation : loyer indexé sur l'indice ILAT ; dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC ; honoraires : à la charge du preneur. Situé entre La Défense et Nanterre Ville, au cœur d'un quartier en pleine expansion, West Side bénéficie de la proximité du quartier d'affaires de La Défense et de l'atmosphère de centre-ville de Nanterre Ville. La localisation est idéale, à 5 minutes du RER Nanterre Ville et des commerces. 3 espaces de restauration : La Brasserie, restaurant d'entreprise de 620 couverts/jour au R+1 Le Quartier Général, au RDC, proposant des espaces adaptés pour toutes les situations, de la plus formelle aux plus détendues, organisé autour d'un bar central d'une capacité de 300 couverts. La Trattoria, restaurant d'une capacité de 100 couverts, cuisine italienne traditionnelle Châteauform' Inside assurera l'Hospitality et le Facility Management
- Accès 24 heures
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - B
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Wi-Fi
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
We - East Side | 57 Avenue Jules Quentin
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